Ако сте поне малко притеснени за управлението на вашия инвестиционен дом, помнете старата поговорка "Където има дим, има и огън!" 9 прекъсвания от десет, когато има значителна липса на комуникация, ако причината, поради която вашите месечни декларации продължават да не ви удовлетворяват, както и ако вашият управител на жилищен имот действително е обещал прекалено много, а също и недостатъчно, време е да поискате сбогом.

Прегледайте споразумението - то съдържа важна информация

Популярен адвокат веднага щом каза на своя клиент, който се обади с молба за решение на притеснение относно договор, "[R] прочетете писукащия договор." Договорите за наблюдение на имоти под наем не са толкова сложни. Надяваме се, че сте прегледали и разбрали договора за администриране на сграда под наем, който сте подписали на първо място. Трябва да оцените този запис за няколко основни условия (ако съществуват). Отделете известно време и също така оценете договора или договора, който действително сте сключили с бизнеса за наблюдение на жилищни имоти под наем, както и внимателно разгледайте всички формулировки на условия за прекратяване и всякакви формулировки „по причина“. Освен това е важно да се разпознае дали първият срок на договора е посочен, или това наистина е споразумение от месец за месец.

Признайте условията или наемете адвокат, за да ви помогне да разберете

Обикновено първоначалната продължителност на споразумението ще бъде определен период от време, като една до три години. След като този предварителен срок действително изтече, вие може или не може действително да сте разрешили чисто ново споразумение, което със сигурност ще установи колко време със сигурност ще отнеме, за да се освободите от фирмата за наблюдение на сгради под наем. Ако предварителният срок е приключил, вие сте на основен месечен договор с вашия ръководител или фирма.

Някои договори имат разпоредби за прекратяване от 30 дни до 90 дни, които изискват приключващата страна да предостави писмено уведомление за прекратяване за определен период от време на различни други празненства.

Отворете следната уеб страница, за да научите повече за https://upravlenienaimotibg.com

Различни други разпоредби изискват „по причина“ споразумението да бъде прекратено през целия срок на първото споразумение. Ако прекратите надзор на жилищни имоти или компания за мониторинг на жилища под наем без причина, както и клауза „по причина“, след това бизнесът за управление на имоти може да има източник на действие срещу вас за нарушаване на споразумението. Следователно е много важно да имате предвид всички условия в споразумението или договора, преди да вземете каквито и да било решения за пробив. Още веднъж прочетете споразумението.

Придържайте се правилно към леченията за прекратяване

Изключително важно е всеки тип, както и всички процедури за спиране да се спазват точно. Например, уверете се, че се придържате към изискванията за писане, уведомяване и изпращане по пощата, които са продиктувани в договора за прекратяване.

В случай, че се обърнете към това лечение, трябва да признаете, че може да има включени разходи, включително такса за прекратяване в договора или плащане на надзорника на жилищния имот на всяка една от таксите, които са спечелили за този фактор. Някои договори със сигурност дори ще имат клауза, която изисква пълно плащане на таксите за целия период на споразумението. Ето защо отново е важно да проверите споразумението и да го разберете, преди да го приложите или прекратите.

Изключение от това би било, ако управител на сграда или компания за управление на жилищни имоти под наем вземаше пари или съществено нарушаваше споразумението по някакъв начин и освен това имаше 90-дневна продължителност на прекратяване в споразумението. Като собственик бихте могли бързо да прекратите това споразумение в резултат на поведението на домоуправителя и няма да се налага да чакате 90 дни поради обстоятелствата.

Наемателите се нуждаят от известие

След като решението за прекратяване действително е взето и също е настъпила промяна, колкото по-бързо обитателите бъдат уведомени, толкова по-добре със сигурност ще бъде всеки човек. Прочетете правните ангажименти, наложени на управителя на жилищни или търговски имоти при това обстоятелство. Ако споразумението не съдържа нищо относно това третиране след това, поемете задължението да се свържете с наемателите, както и да ги информирате за корекцията в управлението, независимо дали става въпрос за чисто нов надзорен орган или вие.

Уверете се, че вашият напускащ надзорен орган се е съгласил да ви предложи всеки един от наемателите, както и документи за жилищен имот. Направете планове тази информация да бъде съобщена на чисто новия ви ръководител или сами сами по ефикасен начин. Ако зависи от средствата трябва да бъдат преместени, уверете се, че вашият чисто нов ръководител е с вас по време на тези дискусии, включващи прехвърляне на пари, състоящи се от критичните депозити за сигурност.

Вие отговаряте - Вие предсказвате

Имайте предвид, че като собственик на жилище и наемател на компанията за наблюдение на сгради под наем вие отговаряте и гадаете точно като ваш служител. Ако нямате доверие на вашия ръководител дори за момент, най-вероятно е време да започнете да обръщате много внимание на това как вашият мениджър третира вашия жилищен имот. Ако сметките за ремонтни услуги са по-големи от обичайните, ако информация относно наемателите ви се съобщава ненавременно или ако не се осъществява комуникация, време е да направите корекция. Не се замисляйте да вземете такса, а също и помощ, за да избегнете отвличане на възвръщаемостта на инвестициите ви.

Tags: агенция София - професионален домоуправител, агенция София домоуправител, домоуправител, домоуправител в София, домоуправител под наем София, домоуправител София, избор на домоуправител София, избор на професионален домоуправител, платен домоуправител, платен домоуправител мнения, платен домоуправител София, препоръчайте професионален домоуправител, професионален домоуправител, професионален домоуправител София форум, професионален домоуправител в София, професионален домоуправител обяви град София, професионален домоуправител София, професионален домоуправител София + цени, професионален домоуправител София мнения, професионален домоуправител София цени, професионален домоуправител цени, професионален домоуправител цени София, професионални домоуправители София, професионални домоуправители София цени, служебен домоуправител, служебен домоуправител София, служебен домоуправител София цени, служебен домоуправител цени, фирма домоуправител София, частен домоуправител, частен домоуправител София, частни домоуправители София