中國大陸商品房預售屋之抵押，係指預購屋人在購買房屋簽訂合同時，即由貸款銀行提供抵押貸款支付予開發商；而此際預購屋人尚未真正取得房產屋所有權，卻仍能將其所預購正在興建未成型之商品房抵押給銀行，預先成為債務人且完成抵押登記，作為貸款之擔保，此獨特優惠開發商與臺灣迥然不同。而中國住房進入存量時代，如何解決房企債務重組、復工保交樓、恢復市場信心和房地產長效機制，成為重要課題，亦是臺灣預售屋抵押制足以作為借鑑。

📙【講綱】

一、中國大陸抵押法制之沿革與特性
二、中國大陸預售屋抵押歷程
三、中國大陸預售屋抵押風暴法制之檢視
四、對台灣不動產業的反思

📘【適用對象】
●不動產相關從業人員：不動產估價師、地政士、不動產經紀人
●對不動產法制有興趣專業人士：律師、會計師、理財規劃顧問CFP

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