Considerem que la permanència i activació de les propietats municipals és ara una gran oportunitat per a implementar diferents models de gestió i ús al servei de les persones. Aquests models, basats en la cessió d'ús i el dret a superfície, poden posar en marxa el procés de rehabilitació del barri, contribuint al benefici conjunt del barri i els seus habitants.

La mateixa Llei d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Paisatge, en el seu article 99.3, contempla l'interés social del patrimoni públic i reconeix la preferència de la cessió en règim de dret de superfície respecte a la venda absoluta.