Du skal sælge din andelsbolig, og for at denne proces kan forløbe nemt og hurtigt, skal der til brug for overdragelsesaftalen indsamles en del oplysninger. Derfor skal du udfylde nedenstående. Husk at der i de fleste foreninger er krav om vurdering af forbedringer, fejl, mangler, løsøre samt el- og vvsinstallationer, så indhent disse vurderinger, før du udfylder begæringen. Find oplysninger om hvem du kan/skal anvende som vurderingsmand på ProBo.dk
Tjek om din forening benytter særlige salgsblanketter og brug disse salgsblanketter, hvis de findes, i stedet for denne generelle blanket. A/B Saga G og A/B Boligforeningen Frederiksberg Arbejderhjem har særlige salgsblanketter, som skal benyttes.
Inden evt. vvs-, el-syns- eller vurderingsmand kommer, skal du lave en liste med forhold, som du gerne vil have vurderet er en fejl, mangel eller en forbedring. Med hensyn til forhold, som du selv ville anse for en fejl/mangel, hvis du var køber, er det særligt vigtigt, at du gør vurderingsmændene opmærksom på forholdet (hvis de ikke selv "opdager" det). Forholdet kan være en fejl/mangel eller det kan være en bagatel, som ikke medfører fradrag, når bare køber er oplyst om fejlen/manglen via
* Vvsrapport
* El-rapport
* Vurderingsrapport
* Overdragelsesaftale (derfor spørges du nedenfor om fejl og mangler, men du skal naturligvis IKKE gentage evt. fejl og mangler, der allerede er omtalt i vvs-rapport, el-rapport eller vurderingsrapport).
Det er dit ansvar, at køber på den ene eller anden måde via ovenstående 4 muligheder får besked om fejl og mangler, som du selv ville opfatte som en fejl eller mangel, hvis du var køber. Hvis du fortier en fejl/mangel bliver køber formentlig skuffet, og du risikerer at blive erstatningsansvarlig for ikke at have været loyal over for køber.
Hvis der er krav om vvs- og elrapport i din forening, skal du udbedre evt. mangler fra rapporterne, inden vurderingsmanden kommer. Fremlæg fakturaer for vurderingsmanden, som ofte vil kunne lægge udgiften oven i prisen. Herved bliver det gratis for dig at udbedre mangler. Udbedrer du ikke mangler, vil disse ofte medføre fradrag i din salgspris.
Når vurdering foreligger, kan du udfylde nedenstående blanket.
Vigtigt:
Når
du har udfyldt blanketten, sendes den af en robot til den mail, du har oplyst,
og hvis alt er, som det skal være, underskriver du blanketten og sender
den til post@domibus.dk
Der
kan påregnes en ekspeditionstid på ca. 10 hverdage uden
for ferieperioder.
Dato: / - 202
Sælgers underskrift: _____________________________________
