CONTRAT LOCATION GÎTE LE BURON DE BESSE LOISIRS

Entre les soussignés : dénommé le bailleur d’une part,

et : dénommé le locataire d’autre part, (merci de remplir les champs incomplets)

Nombre de personnes: .…   (20 personnes maximum)

Nombre d’adultes : 6

Nombre de mineurs : 7

.Adresse de la location : 8 Traverse Le Mont 63610 St Pierre Colamine

Montant du loyer: 890  charges comprises, à l’exclusion de la taxe de séjour.

Le locataire doit verser 30 % arrhes : 267 € (somme en chiffres)   deux cent euros  (somme en lettres) pour la réservation du logement. Les arrhes sont encaissés 10 jours avant la date d’arrivée et le solde à l’arrivée du locataire.

Le solde de 623 €  ainsi qu’un dépôt de garantie de 500 € devront être versés le jour de la remise des clés,

 soit le 15 Juillet 2018

Le dépôt de garantie sera rendu au  locataire dans un délai raisonnable n’excédant pas 7 jours après que le propriétaire ai pu vérifier que rien n’avait été détériorés, volés et que le règlement interne a été respecté, et ce, y compris plusieurs jours après votre départ entre 2 locations.

Ci-joint les conditions générales de location (dont un exemplaire à retourner signé), le descriptif des lieux loués et un plan d'accès.

Fait en deux exemplaires à …....Issoire........................................ le ..............02 mars 2018..........................................


 

État descriptif du contrat de location saisonnière

Nom du bailleur :      BURON BESSE LOISIRS

Adresse du bailleur : 8 traverse  Le Mont 63610 ST Pierre Colamine

 

 

Adresse du logement loué 8 traverse Le Mont 63610 ST Pierre Colamine

Type de location : GITE DE GROUPE

 

Année de construction :              2012 

Superficie totale :                        220 m² 

Chauffage :                       Solaire, Gaz, Bois granulé

Accessibilité aux personnes à mobilité réduite :    Oui          

Le locataire à la jouissance :   ❏ Jardin     Garage en partie    Terrain pétanque    Terrasse extérieur. 

DESCRIPTION DU LOGEMENT

 Pièces

Surface (m²)

Nombre  fenêtres

Nombre de lits

Exposition et Vue

Mobilier et l’équipement sanitaire pour les chambres

Cuisine

20

1 fenestrou

Nord

Gazinière 5 feux  four et grill, 2 frigos, lave vaisselle, 3 éviers, 3 plans de travail, mobilier...

Séjour salon

42  + 15

4 + 1 fenestrous

Sud Sud-Est(1) et Sud(3)

chaises + tables + fauteuils + canapé

WC

2

Lave main

Chambre Pavin

15

1 fenêtre

4

Sud Sud-Est

WC Salle de bain handicapé

Chambre Montcineyre

22

2 fenêtres + 2 fenêstroux

4

Sud  Sud-Est et Est

WC  + Salle de bain séparés

Chambre Bourdouze

6

 2 fenêstroux

1

Ouest

Robinet Lavabo, WC de douche ext.

Chambre Gentiane de Koch

22

1 porte fenêtre

4

Ouest et Nord

Douche, lavabo et WC dans le couloir.

Chambre Pulsatile

12

1 Velux

2

Sud Est

Douche, lavabo et WC dans le couloir.

Chambre Gentiane Jaune

12

1 Velux

2

Sud Ouest

Douche, lavabo et WC dans le couloir.

Chambre Narcisse

22

1 porte fenêtre

4

Est et Sud

Douche, lavabo et WC dans le couloir.

Salon Etage

30

1 porte fenêtre qui donne sur balcon

Sud

3 canapés, coin télé

Sous sol

90

1 porte

lave linge - fer et table à repasser- table de Ping Pong - baby foot

  

Principaux équipements:

Divers :

Deux Lave linges et sèche linges

Lit parapluie 

Aspirateur, et matériel de ménage à disposition, table et fer à repasser.

Livres à disposition.

Baby foot, jeux de société, table de ping-pong.

Boules de pétanques, terrain de pétanque.

Filet et ballon de Volley Ball

Barbecue à gaz.

Nos amis les animaux ne sont pas acceptés pour des raisons sanitaires (les acariens apportés sont allergènes et peuvent indisposer d’autres clients).

Le bâtiment est non fumeur, il contient des détecteurs de fumée et une alarme type sirène. Il est équipé de 3 extincteurs spécifiques.

Les feux d’artifices et pétards sont interdits sur notre terrain.

Il est interdit de laisser la musique en plein air au delà de 22 h.

Il est interdit de faire du feu sur les terrains.

 

SITUATION DU LOGEMENT DANS LE LIEU DIT Le MONT

 

Distance du centre-ville : 5,6 km du centre ville de Besse

Distance de la station de ski de descente  : 12.2 km de Super-Besse

Distance du lac de loisir nautique : 11,7 km du lac Chambon

Distance de la gare SNCF : 26 km de la gare d’Issoire

Distance de l’hôpital : 26 km de l'hôpital d’Issoire 

MODALITÉS ET PRIX DE LOCATION

 

Prix  15/07/2018……………...       au     15/07/2018……....       : 890 €

 

Les heures d’arrivée : ........           ....................................................

 

Charges : Taxe de séjour pour les adultes uniquement: 0.65€ par nuits et par adultes

 

Ménage en fin de séjour     

N’utiliser aucun produit abrasif. Aucun produit incompatible avec la fosse septique.

Passer laspirateur et serpillière, vider les poubelles, laver les carrelages.

Passer une éponge savonneuse sur les plans de travail, laver le four, les frigos( les vider), le micro onde, évier de cuisine et salle de bain, toilettes.

Vider toutes les poubelles

Nettoyer le barbecue (si vous l’avez utilisé)

Enlever les housses de couette, les taies d'oreillers et les draps (pas les alèses en revanche)

Remettre en ordre les objets que vous auriez déplacés pour les besoins de vos activités (tables, chaises, lits, ustensiles…..)

Option Ménage : 180 € (à votre charge s’il n’est pas fait.)

OUI (entourer la réponse souhaité

NON

Le forfait ménage comprend le nettoyage des sols, des salles de bains, wc. le nettoyage de la cuisine.

Reste a votre charge, vider les frigos, rangement du gîte, évacuation des poubelles cuisine et garage. Passer un coup d'éponger sur les tables et plan de travail et nettoyer le barbecue si utilisation.

Draps: compris dans le prix

Souhaitez vous êtes mis en relation avec un cuisinier professionnel pouvant intervenir sur place pour un ou plusieurs repas ? :                 OUI            NON

Loyer d’avance (les arrhes) : 

                 

Montant : 330€       Payable le à l’envoie du contrat

 

Soldes :   770 € plus la taxe de séjour à payer le jour de votre arrivée

Dépôt de garantie : 500  €    (payable à la remise des clés)


Conditions générales du contrat de location saisonnière

Le présent contrat de location saisonnière a pour objet de définir les conditions de la location du logement par le bailleur au locataire pour la durée et aux conditions déterminées aux présentes.

Les heures d’arrivée (pour une semaine de location) sont prévues le samedi après-midi à partir de 16H .Les heures de départ sont prévues le samedi matin avant  10 H. Pour les week-end nous contacter.

Attention : en cas d’accident et de dégradation accidentelle le locataire s’engage à disposer d’une assurance de responsabilité civile.

 

Il est convenu qu'en cas de désistement :

Lorsque la somme versée pour la réservation est qualifiée d’arrhes, le propriétaire et le locataire ont la possibilité de se dédire. Si le locataire se dédit, il perd les arrhes versées. Si le propriétaire se dédit, il doit rembourser au locataire le double des arrhes. (Article 1590 du Code civil).

Lorsque la somme versée pour la réservation est qualifiée d’acompte, l’engagement est considéré comme définitif. Si le locataire annule la location, le propriétaire est en droit de réclamer des dommages intérêts. En cas d’annulation du contrat de location par le propriétaire, il doit rembourser l’acompte et il peut être contraint à verser des dommages intérêts.

Si un retard de plus de quatre jours par rapport à la date d’arrivée prévue n’a pas été signalé par le preneur, le bailleur pourra de bon droit, essayer de relouer le logement tout en conservant la faculté de se retourner contre le preneur.

Obligations du locataire : Obligation d’occuper les lieux personnellement, de les habiter “en bon père de famille” et de les entretenir. Toutes les installations sont en état de marche et toute réclamation les concernant survenant plus de 3 jours après l’entrée en jouissance des lieux, ne pourra être admise. Les réparations rendues nécessaires par la négligence ou le mauvais entretien en cours de location, seront à la charge du preneur. Obligation de veiller à ce que la tranquillité du voisinage ne soit pas troublée par le fait du preneur ou de sa famille.

Les locaux sont loués meublés avec matériel de cuisine, vaisselle, verrerie, couvertures et oreillers, tels qu’ils sont dans l’état descriptif ci-joint. S’il y a lieu, le propriétaire ou son représentant seront en droit de réclamer au preneur à son départ la valeur totale au prix de remplacement des objets, mobiliers ou matériels cassés, fêlés, ébréchés ou détériorés et ceux dont l’usure dépasserait la normale pour la durée de la location, le prix de nettoyage des couvertures rendues sales, une indemnité pour les détériorations de toute nature concernant les rideaux, papiers peints, plafonds, tapis, moquette, vitres, literie, etc...

Le preneur s'engage à s'assurer contre les risques locatifs (incendie, dégât des eaux). Le défaut d'assurance, en cas de sinistre, donnera lieu à des dommages et intérêts. Le bailleur s'engage à assurer le logement contre les risques locatifs pour le compte du locataire, ce dernier ayant l'obligation de lui signaler, dans les 24 h, tout sinistre survenu dans le logement, ses dépendances ou accessoires.

Le chèque de caution devra être payé par chèque. Le chèques de caution doit être rendu au  locataire dans un délai raisonnable n’excédant pas 7 jours. Si des dégradations sont constatées dans l’état des lieux de sortie, le propriétaire est en droit de retenir une partie du dépôt de garantie. Le dépôt de garantie, déduction faite des réparations locatives, doit dans ce cas être restitué au plus tard 3 mois à compter de l’état des lieux de sortie.

Si le chèque de caution ne permet pas de couvrir les dégâts occasionnés par le loueur, ce dernier s’engage à régler la totalité des dégâts sur justificatif de la part du loueur.

Le propriétaire peut effectuer la visite d’état des lieux en l’absence du locataire. Le locataire accepte l’état des lieux sans sa présence. En cas de sinistre, le propriétaire en fera la liste et en tiendra informer le locataire. Si ce dernier souhaite contester, il lui faut revenir sur les lieux ou envoyer un huissier pour constater les dégâts.

Le preneur ne pourra s’opposer à la visite des locaux, lorsque le propriétaire ou son représentant en feront la demande.

 

Fait à …....Issoire................................................. le ........................2 mars 2018.........................................................

 

 

 

 

Le bailleur                                                                         Le locataire

Signature précédée de la                                                                           Signature précédée de la

mention manuscrite “Lu et approuvé”                                                      mention manuscrite “Lu et approuvé”

 

“Lu et Approuvé”

  


Plan d’accès :

Le Buron de Besse se trouve au lieu dit « Le Mont » et dépend de la commune de St Pierre Colamine 63610. Ce lieu dit se trouve à 4 Kms de Besse et Saint Anastaise (anciennement Besse en Chandesse), 9 km de Murol, Super Besse, St Nectaire.

Coordonnées GPS: N 45.54097° E 02.97311°

En venant par l’autoroute A75 sortie n° 6 Champeix, Besse Super Besse : (27 km jusqu’au Gite le Buron de Besse, voir carte ci dessous)

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SAS Buron Besse Loisirs - 06 30 24 07 74 - quentin.leplat@gmail.com - www.buron-besse.org