CONDICIONES GENERALES DEL CONTRATO DEL SERVICIO DE COWORKING DE LIVINK
TABLA DE SERVICIOS SEGÚN MODALIDAD CONTRATADA 7
FACTURACIÓN, FORMAS DE PAGO Y TARIFAS 10
FACTURACIÓN Y FORMAS DE PAGO 10
CAUSAS DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO 13
EXENCIÓN DE RESPONSABILIDAD 13
COFACTORY: se refiere a COFACTORY STARTUP RESORT SL, que es el proveedor del servicio.
COWORKER: se refiere a la persona, equipo, o empresa que será el receptor del servicio de coworking especificado en el contrato.
El objeto del presente contrato es definir las condiciones y características de los servicios que COFACTORY ofrecerá a COWORKER y las obligaciones a las que quedan sometidos tanto COFACTORY como COWORKER.
Entidad proveedora del servicio:
Razón Social: COFACTORY STARTUP RESORT SL en adelante COFACTORY.
CIF: B87617148.
Dirección: Calle de Irún, 23. Planta 1. Oficinas 1 y 2. 28008 de Madrid.
Inscrita en el Registro Mercantil de Madrid;
Tomo: 34992;
Folio: 57;
Sección: General;
Hoja número: M-629295;
Inscripción: 1ª.
Fecha de inscripción: 21 de julio de 2016.
Número de entrada: 1/2016/93549.
Número de asiento: 10/70/93
Este contrato aplica y compromete tanto a COFACTORY como COWORKER, siendo COFACTORY la proveedora del SERVICIO DE COWORKING y COWORKER la/s persona/s o equipo receptores del SERVICIO DE COWORKING. Aunque este contrato está firmado por una única persona por ambas partes, su firma compromete tanto a todos los miembros de COFACTORY como a todos los miembros de COWORKER. Esto quiere decir que los firmantes de este contrato se comprometen, con su firma, a trasladar e informar de las condiciones aquí descritas a los miembros de su equipo, ya sean estos empleados, clientes o invitados al espacio por cualquier razón, quedando estos comprometidos, de la misma forma que los firmantes, a cumplir con las normas y condiciones aquí establecidas.
Mediante el presente contrato COFACTORY y COWORKER establecen una relación de tipo mercantil en la que COFACTORY se compromete a proveer al COWORKER del denominado “SERVICIO DE COWORKING”, especificado en el punto 2 del presente contrato, y COWORKER se compromete a cumplir el contrato y las condiciones y cláusulas establecidas en él. Particularmente, COWORKER se compromete a satisfacer las normas básicas de comportamiento, las cuotas acordadas y a respetar el espacio, todos los elementos presentes en él y al resto de COWORKERS.
Con la firma de este contrato ambas partes acuerdan no exigir a la otra parte volver a firmar el mismo en caso de ampliación o reducción del servicio, siendo válido un acuerdo verbal entre las partes. COFACTORY se compromete a tener en su web (https://livink.es), accesible para cualquiera, coworker o no coworker, una versión actualizada de estas condiciones generales y a informar a COWORKER en caso de cambios relevantes y/o considerables en los elementos básicos del contrato, como pudieran ser el coste mensual, los horarios, la forma de gestión o cualquier otra particularidad de relevancia alta para el desarrollo de la actividad profesional de COWORKER.
Con la firma de este contrato COWORKER queda obligado a informar a todos los miembros de su equipo y/o a todas las personas que accedan al espacio bajo su invitación o compañía, les una o no relación contractual, de las condiciones y normas aquí descritas. COWORKER también queda obligado a hacer todo lo posible para que estas personas, que vienen al espacio de invitados por COWORKER, cumplan todas las normas del espacio especificadas en el contrato así como las normas básicas de convivencia, especificadas o no en el contrato. COFACTORY se reserva el derecho de hacer cumplir las normas a estas personas aunque no tengan relación contractual con COFACTORY.
Se entiende como SERVICIO DE COWORKING el uso de las instalaciones dispuestas por COFACTORY, situadas en sendas oficinas de la Calle Irún, 23. Planta 1, 28008 de MADRID, en alguna de las modalidades explicadas a continuación y bajo las condiciones expresadas a continuación.
En ninguna de estas modalidades COFACTORY se compromete a prestar servicio de recepción o administración a COWORKER, aunque COFACTORY hará todo lo posible por simplificar la vida de COWORKER en el espacio realizando estas tareas cuando sea posible.
Dada la naturaleza del SERVICIO DE COWORKING ofrecido se definen dos tipos de horarios de acceso al espacio:
COFACTORY provee el SERVICIO DE COWORKING en las siguientes modalidades:
COFACTORY provee las distintas modalidades de SERVICIO DE COWORKING en las siguientes duraciones temporales:
El coste final del SERVICIO DE COWORKING dependerá de las siguientes tres variables:
COFACTORY proporcionará acceso 24/7, o facilidades para acceder 24/7, a COWORKER, siempre que sea posible y según la modalidad elegida. Las modalidades que no tengan derecho directo a acceso 24/7 sólo podrán acceder al espacio fuera del horario comercial bajo solicitud previa, y COFACTORY se reserva el derecho de denegar la solicitud.
El local dispone de un sistema de alarma para evitar accesos no deseados que se conecta, salvo excepciones, durante el HORARIO OFICINA–CERRADA. COWORKER se compromete a avisar con la antelación debida el acceso a las instalaciones durante el HORARIO OFICINA–CERRADA. El acceso al espacio durante este horario puede ocasionar el salto de la alarma lo que conlleva costes para COFACTORY en caso de ser falsa alarma. COFACTORY se reserva el derecho de repercutir estos posibles costes a COWORKER, en los casos en que COWORKER no hubiera cumplido su obligación de avisar a COFACTORY.
Se definen a continuación las particularidades de las distintas modalidades del SERVICIO DE COWORKING
El servicio de PUESTO FIJO compromete a COFACTORY a proporcionar a COWORKER un espacio o estación de trabajo, así como acceso a las instalaciones y recursos compartidos del espacio. COFACTORY se compromete a facilitar acceso al espacio durante los dos HORARIOS definidos previamente.
La estación de trabajo se compone del conjunto mesa de trabajo y silla ergonómica. La mesa de trabajo es un módulo de mesa tipo bench de 120 x 80 x 73 cm, o un modelo de dimensiones mayores.
El puesto elegido por el COWORKER quedará bloqueado para su único uso, y no podrá ser utilizado por COFACTORY, ni por otros COWORKERS sin consentimiento expreso del COWORKER. El COWORKER puede, si así lo decide, cambiar de sitio o estación de trabajo cuando lo desee, de entre todos los disponibles.
En esta modalidad, COWORKER dispondrá obligatoriamente de un acceso electrónico mediante app, y podrá hacer uso de él durante HORARIO OFICINA-ABIERTA. El acceso mediante app es obligatorio para cada una de las personas que vayan a acudir al espacio a trabajar de forma asidua. En esta modalidad de SERVICIO DE COWORKING, COWORKER dispondrá, incluido en el precio, del servicio DOMICILIACIÓN FISCAL. COWORKER podrá fijar la dirección de COFACTORY como su dirección y podrá recibir cartas, mensajería y paquetería siempre teniendo en cuenta que COFACTORY no incluye ni ofrece como servicio incluido en el SERVICIO DE COWORKING la recepción y aceptación de cartas, mensajes y paquetes. COFACTORY hará todo lo posible por facilitar a COWORKER la recepción de paquetería pero será responsabilidad de COWORKER estar pendiente de su propia mensajería y paquetería.
El servicio de PUESTO FLEX, o FLEXIBLE compromete a COFACTORY a proporcionar a COWORKER un espacio o estación de trabajo, así como acceso a las instalaciones y recursos compartidos del espacio.
Cuando el COWORKER contrata el servicio de coworking PUESTO FLEX, COFACTORY se compromete a habilitar un espacio de trabajo para COWORKER pero éste pero no se podrá apropiar de él. COWORKER elegirá un sitio de trabajo que podrá ocupar durante todo el día, pero deberá dejar el mismo liberado y sin pertenencias al final del día.
La estación de trabajo se compone del conjunto mesa de trabajo y silla ergonómica. La mesa de trabajo es un módulo de mesa tipo bench de 120 x 80 x 73 cm, o un modelo de dimensiones mayores.
En esta modalidad, COWORKER dispondrá, si así lo desea, de un acceso electrónico mediante app, y podrá hacer uso de él durante el HORARIO OFICINA-ABIERTA. El COWORKER puede renunciar a disponer de un acceso electrónico si así lo decide, pero tendrá que adaptarse al horario de trabajo de otros COWORKERS para poder acceder al espacio y hacer uso de él. Este servicio no incluye la recepción y aceptación de cartas, mensajes y paquetes. COFACTORY hará todo lo posible por facilitar a COWORKER la recepción de paquetería, pero será responsabilidad de COWORKER estar pendiente de su propia mensajería y paquetería.
El PUESTO FLEXIBLE está disponible en tres opciones de uso:
– Opción 1. Un número de días por semana elegido por COWORKER. Se podrá venir a trabajar 1, 2, 3 o 4 días por semana. Cada variante de días tendrá un precio distinto recogido en la tabla de precios.
– Opción 2. 10 días de trabajo (sólo días laborables) al mes a elegir por el COWORKER aunque en ningún caso COFACTORY será estricto con el número de días, ni a favor ni en contra de COWORKER. COWORKER asume la obligación de avisar con antelación qué días usará el espacio para que COFACTORY pueda controlar la asistencia y disponibilidad de mesas de trabajo.
– Opción 3. Hacer uso del espacio, sólamente las tardes a partir de las 15h de los días laborables y hasta la hora de cierre de la oficina (21H o más tarde si hay algún otro COWORKER haciendo uso del espacio)
El PUESTO FLEX no incluye la posibilidad de venir a trabajar fuera del horario definido como HORARIO DE OFICINA-CERRADA (noches, festivos y fines de semana). Bajo petición de COWORKER COFACTORY se permite el derecho de hacer excepciones ocasionales de esta norma si así lo considera.
El servicio de DOMICILIACIÓN FISCAL incluye las siguientes tres opciones:
COWORKER deberá especificar a COFACTORY qué quiere que se haga con la correspondencia recibida, de entre estas dos opciones:
El servicio de DOMICILIACIÓN FISCAL no incluye la posibilidad de utilizar el espacio, ni ninguna de sus instalaciones, para trabajar o realizar cualquier otra actividad relacionada con la empresa, aunque COFACTORY se reserva el derecho de ofrecer a COWORKER, nunca como norma sino como detalle a COWORKER, la posibilidad de utilizar las instalaciones de forma momentánea y esporádica, y siempre con solicitud previa de COWORKER.
El servicio de DOMICILIACIÓN FISCAL no incluye, bajo ningún concepto, la posibilidad de recepcionar paquetería de ningún tipo aunque, de nuevo, queda a expensas de COFACTORY hacer las excepciones que considere oportunas.
El servicio DOMICILIACIÓN FISCAL está incluido dentro de los servicios PUESTO FIJO, pero no está incluido para el resto de servicios.
El servicio de SALAS DE REUNIÓN se proporciona por horas y permite el uso de alguna de las tres salas de reuniones disponibles durante el número de horas acordado entre COWORKER y COFACTORY. COFACTORY se compromete a proporcionar a COWORKER una sala en perfectas condiciones de limpieza y uso y COWORKER se compromete a dejar una sala en perfectas condiciones de limpieza y uso para posteriores usuarios. Se pueden reservar SALAS DE REUNIÓN en días laborables y en días no laborables y durante HORARIO OFICINA-ABIERTA y HORARIO OFICINA-CERRADA.
El servicio de SALA DE FORMACIÓN se proporciona por días y horas y permite el uso de la SALA DE FORMACIÓN durante el número de horas acordado entre COWORKER Y COFACTORY. COFACTORY se compromete a proporcionar a COWORKER una sala en perfectas condiciones de limpieza y uso (esto incluye limpieza y colocación de mobiliario) y COWORKER se compromete a dejar una sala en perfectas condiciones de limpieza y uso para posteriores usuarios. Se puede reservar la SALA DE FORMACIÓN en días laborables y en días no laborables y durante HORARIO OFICINA-ABIERTA y HORARIO OFICINA-CERRADA.
En la siguiente tabla se indican los servicios a los que se tiene derecho COWORKER cuando se contratan cada una de las modalidades de SERVICIO DE COWORKING.
PUESTO FIJO | PUESTO FLEXIBLE | DOMICILIACIÓN | SALA DE REUNIÓN | SALA DE FORMACIÓN | |
Mantenimiento y limpieza del espacio | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
Suministro de servicios: electricidad, luz, agua, calefacción, a/c | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
Acceso a Internet a través de los accesos WiFi y Ethernet habilitados (sin requisitos especiales) | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
Uso de espacios comunes: baños, zonas de relax, cocina y comedor | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
Puesto de trabajo fijo de uso exclusivo para el coworker | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ |
Puesto de trabajo flexible (First come - First Served) | ✕ | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ |
Mesa de trabajo (120 x 80 x 73 cm) y silla ergonómica | ✓ | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ |
Acceso ilimitado 24/7 | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ | ✕ |
Acceso mediante app para apertura de puerta con cierre electrónico | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
Acceso durante HORARIO OFICINA-ABIERTA | ✓ | ✓ | ✕ | ✓ | ✓ |
Acceso durante HORARIO OFICINA-CERRADA | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ | ✓ |
Acceso ilimitado a salas de reunión (según disponibilidad y con uso responsable) | ✓ | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ |
Acceso ilimitado a salas de llamadas (según disponibilidad y con uso responsable) | ✓ | ✓ | ✕ | ✕ | ✓ |
Servicio de impresora multifunción (excluídas las copias a color que se pagan a parte) | ✓ | ✓ | ✕ | ✕ | ✕ |
Domiciliación fiscal de la empresa | ✓ | ✕ | ✓ | ✕ | ✕ |
Servicio de recogida de paquetería | ✓ | ✕ | ✓ | ✕ | ✕ |
La modalidad PUESTO FIJO (1) del SERVICIO DE COWORKING está disponible por MESES y DÍAS. En las modalidades PUESTO FLEX (2) y DOMICILIACIÓN (3) del SERVICIO DE COWORKING la única duración posible del contrato es por MESES.
Las modalidades SALAS DE REUNIONES (5) y SALA DE FORMACIÓN (6) están disponibles por HORAS, DÍAS y FINES DE SEMANA al completo.
En las modalidades 1, 2 y 3, salvo se exprese lo contrario, la duración del contrato será, por defecto, MENSUAL, y el contrato se prorrogará automáticamente mes a mes, sin que requiera confirmación por ninguna de las partes.
En la modalidad 4 del SERVICIO DE COWORKING (SALAS DE REUNIONES) la duración del contrato será, por defecto, por HORAS, y el contrato quedará resuelto al finalizar el día en que se hace uso del SERVICIO DE COWORKING.
En la modalidad 5 del SERVICIO DE COWORKING (SALA DE FORMACIÓN) la duración del contrato tendrá que estar claramente definida en el apartado 3 del contrato (DURACIÓN DEL CONTRATO) o en algún ANEXO. El contrato quedará resuelto al finalizar el último día en que se haga uso del SERVICIO DE COWORKING.
Tanto COFACTORY como COWORKER podrán terminar la relación contractual avisando a la parte contraria con 15 días o más de antelación. Si no se avisa con más de 15 días de antelación COFACTORY se reserva el derecho de cobrar las facturas correspondientes al mes siguiente como penalización por aviso tardío.
Será responsabilidad del COWORKER decidir y avisar con antelación suficiente, (preferiblemente con más de 15 días de adelanto) si desea dejar de disfrutar, ampliar, reducir o cambiar algún aspecto del SERVICIO DE COWORKING contratado. Ejemplo: ampliar o reducir el número de puestos contratados, cambiar de modalidad o cancelar definitivamente el contrato.
Tras la resolución del contrato COWORKER deberá notificar y modificar los datos de contacto, domiciliación social y/o fiscal que se correspondan con los datos de COFACTORY, ante todos los organismos públicos y privados a los que se los haya suministrado.
De transcurrir 15 días desde la finalización de este contrato sin que el COWORKER haya procedido a la retirada de sus pertenencias y documentos, renuncia a cualquier derecho sobre los mismos y faculta a COFACTORY a disponer de cualquier modo de ellos.
Se definen a continuación el proceso de facturación, las formas de pago aceptadas y las tarifas de los SERVICIOS DE COWORKING descritos en el punto 4.
Para las modalidades del SERVICIO DE COWORKING 1, 2 y 3 y salvo que COWORKER y COFACTORY acuerden lo contrario, COFACTORY emitirá una única factura mensual, con fecha de día 1 del mes que empieza, con la cantidad correspondiente a los SERVICIOS DE COWORKING contratados, que deberá ser satisfecha por COWORKER mediante domiciliación bancaria.
Para las modalidades del SERVICIO DE COWORKING 4 y 5, COFACTORY emitirá una factura en el día en que se realiza la actividad asociada al SERVICIO DE COWORKING contratado. El pago de la modalidad 4 podrá ser mediante tarjeta de crédito/débito. El pago de la modalidad 5 deberá ser acordado entre las partes y deberá quedar reflejado claramente en el contrato.
COFACTORY se reserva el derecho de pedir el pago por adelantado del SERVICIO DE COWORKING siempre que lo considere oportuno o necesario.
En el supuesto caso que la domiciliación no sea posible, COWORKER deberá satisfacer el pago mediante transferencia bancaria dentro de los primeros 5 días de cada mes a la siguiente cuenta bancaria; teniendo la obligación COWORKER de informar a COFACTORY en el supuesto caso en que esta condición no pueda ser satisfecha.
Banco: Banco Sabadell
IBAN: ES8700817306610001268033
SWIFT CODE: BSABESBBXXX
En caso de impago, COFACTORY se reserva el derecho de dejar de prestar servicios temporalmente hasta que se regularice la situación de COWORKER. El impago de los SERVICIOS DE COWORKING contratado será causa de resolución del contrato. COFACTORY podrá reclamar así mismo los daños y perjuicios derivados del incumplimiento, incluidos los honorarios legales en que deba incurrir para hacer cumplir este contrato.
Las tres únicas formas de pago aceptadas en COFACTORY son: TRANSFERENCIA BANCARIA, DOMICILIACIÓN BANCARIA y PAGO CON TARJETA.
Se admiten el pago con tarjeta y el pago por transferencia para todos los servicios que tengan una fecha de terminación especificada. Para los servicios recurrentes el cobro será mediante domiciliación bancaria o pago SEPA.
En COFACTORY el cobro de los servicios mediante DOMICILIACIÓN BANCARIA se ejecuta el día 1 de cada mes.
En los casos en que el recibo sea devuelto por alguna razón ajena a COFACTORY, COWORKER asume que estará obligado a satisfacer las comisiones que el banco repercute en estos casos a COFACTORY sea cual sea este coste.
Los precios (sin IVA) actuales de las seis (6) modalidades del SERVICIO DE COWORKING son los listados a continuación. Estos serán los precios a aplicar salvo que COFACTORY y COWORKER se pongan de acuerdo en un precio distinto. En este caso, el número de puestos y el precio a pagar por mes deberá quedar reflejado en el contrato para evitar malentendidos. A estos precios se les aplicará el IVA correspondiente.
PUESTO FIJO | PUESTO FLEX | DOMICILIACIÓN | SALA DE REUNIÓN | SALA DE FORMACIÓN | |
1 hora en día laborable | X | X | X | 18* | 25€ |
1 hora en fin de semana | X | X | X | 125€ | 150€ |
1/2 día en día laborable | 11€ | 11€ | X | X | X |
1 día en día laborable | 22€ | 18€ | |||
1/2 día en fin de semana | 40€ | 40€ | X | 125€ | 150€ |
1 día en fin de semana | 50€ | 50€ | 200€ | 300€ | |
1 fin de semana | 80€ | 80€ | X | 350€ | 500€ |
10 días (bono) | 180€ | X | X | X | X |
Mes completo | 180€ | según nº días/semana | 35€ | X | X |
9º en adelante | 165€ | X | X | X | X |
1 día fijo cada 15 días | X | 40€ | X | X | X |
1 día fijo a la semana | X | 70€ | X | X | X |
2 días fijos por semana | X | 115€ | X | X | X |
3 días fijos por semana | X | 145€ | X | X | X |
COFACTORY se compromete a mantener en estado óptimo, para su uso por parte de COWORKER, de las instalaciones y de aquellos elementos proporcionados para el desarrollo de la actividad profesional de COWORKER. COFACTORY se compromete a mantener en estado óptimo sólo aquellos elementos incluídos en el contrato pero también se compromete a hacer todo lo posible para mantener en estado óptimo de funcionamiento aquellos elementos que forman parte del espacio, que están puestos a disposición de COWORKER para su uso, pero que no están incluidos en el contrato.
COFACTORY se compromete a no hacer uso, debido o indebido, de las pertenencias u objetos traídos por COWORKER a las instalaciones de COFACTORY para el desarrollo de su actividad profesional, así cómo se compromete a evitar que terceras personas hagan uso, debido o indebido, de sus objetos y pertenencias. COFACTORY se compromete de igual forma a hacer todo lo posible para que los objetos y pertenencias de COWORKER no se vean estropeados, deteriorados, dañados o sustraídos por parte de personas ajenas y no ajenas a COFACTORY. COFACTORY se compromete a tener una póliza de seguro que permita compensar o indemnizar a COWORKER por los daños y perjuicios ocasionados en los supuestos casos en los que no se puedan cumplir lo dicho el punto anterior, en los casos que aplique y cuando se demuestre responsabilidad de COFACTORY.
COFACTORY no se hace responsable de la correspondencia, paquetería y comunicaciones que pueda serle confiada a su personal por ausencia del COWORKER. COFACTORY se compromete a guardar secreto sobre cualquier información confidencial, o datos de carácter personal de los que no fuera responsable de acuerdo a la normativa vigente, a la que tuviera acceso de forma accidental o casual por la peculiaridades de trabajar en un espacio compartido.
COWORKER se compromete a hacer un uso responsable y diligente de las instalaciones, así como de los recursos que en su caso le sean confiados. COFACTORY se reserva el derecho de reclamar los daños y perjuicios ocasionados por deterioro de las instalaciones, su mobiliario, recursos tangibles o intangibles, que sean imputables a COWORKER. En caso de suministrarse llaves o sistemas de accesos físicos y/o lógicos a las instalaciones, mobiliario o sistemas de información de COFACTORY, el COWORKER se responsabiliza de su custodia segura. En caso de pérdida, robo o divulgación en el caso de contraseñas, deberá ser notificado de inmediato a COFACTORY, sin perjuicio de los costes derivados en que pueda incurrir COFACTORY por tal circunstancia, que correrán por cuenta del COWORKER.
COWORKER se compromete a no llevar a cabo en COFACTORY actividades ilegales, ilícitas o molestas para el resto de usuarios de las instalaciones y recursos. De igual modo se abstendrá de introducir, almacenar o tratar sustancias, materiales u objetos que, por su naturaleza, impliquen algún riesgo o molestia para cualquier elemento o zona del espacio o para el resto de usuarios del espacio, sean usuarios fijos u ocasionales o de cualquier otra índole.
COWORKER se compromete a informar a COFACTORY de los objetos y pertenencias traídos al espacio. COWORKER se compromete a vaciar su mesa de objetos personales el última día de vigencia del contrato. Si, después de finalizado el contrato COWORKER pretende dejar objetos en las instalaciones de COFACTORY, durante un tiempo indeterminado, tendrá que avisarlo con antelación y recibir para ello el visto bueno de COFACTORY. COFACTORY no se hace responsable de objetos dejados en sus instalaciones sin haber sido informado y sy sin haberlos aceptado previamente. COFACTORY se reserva el derecho de disponer de los objetos de COWORKER si este no se los lleva el último día de vigencia del contrato y si no ha informado previamente de la necesidad de dejarlos por un tiempo. COFACTORY se reserva el derecho de facturar a COWORKER por el servicio de cuidado y almacenaje de estos objetos una cantidad equivalente al prorrateo de días sobre el coste del SERVICIO DE COWORKING en su modalidad PUESTO FIJO.
COWORKER no podrá introducir, añadir o acoplar a su puesto de trabajo elementos que puedan suponer un deterioro o modificación de las instalaciones o del mobiliario, sin previa autorización por escrito de COFACTORY. Para la ubicación de carteles o anuncios, tanto en el interior como en el exterior de las instalaciones, deberá usar los espacios especialmente destinados con este fin. El COWORKER no podrá contratar instalaciones o servicios que impliquen cualquier tipo de alteración del espacio físico cedido.
La prestación del SERVICIO DE COWORKING no implica en modo alguno la comunicación de información de carácter confidencial. No obstante lo anterior, dado que se está en un lugar de trabajo compartido con otras empresas cuyos datos les pertenecen, en caso de que el COWORKER tuviera acceso de forma accidental o casual a información de carácter confidencial, o a datos de carácter personal de los que no fuera responsable de acuerdo a la normativa vigente, el COWORKER se compromete a guardar secreto sobre dicha información.
Son causas de resolución del contrato:
Este contrato, que tiene naturaleza mercantil, regula la prestación de servicios de COFACTORY al COWORKER. De ninguna forma podrá entenderse que existe relación distinta entre las partes. No podrá considerarse en modo alguno como arrendamiento de local, ni podrá serle de aplicación, en ningún caso, la Ley de Arrendamientos Urbanos o legislación que la sustituya o modifique.
Las partes manifiestan que son independientes la una de la otra, así como frente a terceros, no pudiendo contratar la una por cuenta y en nombre de la otra. Esta condición es extensiva a los empleados y subcontratados de cada una de las partes.
COFACTORY no se hace responsable de los perjuicios o pérdidas ocasionadas al COWORKER debido a incidencias, averías o fallos en el suministro de servicios de proveedores externos, así como las que tengan origen en causas de fuerza mayor. Son causas de fuerza mayor las circunstancias ajenas a COFACTORY, anormales e imprevisibles, cuyas consecuencias no habrían podido evitarse, a pesar de haber actuado COFACTORY con la diligencia debida. De igual forma, COFACTORY no asumirá ninguna responsabilidad frente al COWORKER derivada de la decisión de cierre de las instalaciones o servicios actuales por cambio en su infraestructura, traslado o cese definitivo de su actividad.
COFACTORY se compromete a cumplir todas sus obligaciones en materia de protección de datos de carácter personal. Si en algún momento es necesario un acceso a datos personales como consecuencia de esta relación, las partes firmarán y anexarán a este contrato las condiciones en que estos accesos se van a producir. Es obligación del COWORKER informar sobre la utilización de recursos de COFACTORY para el tratamiento de datos de carácter personal.
COFACTORY informa al COWORKER de que sus datos serán incluidos en un fichero debidamente notificado ante la Agencia de Protección de datos, con la finalidad de poder prestarle los servicios solicitados. De igual forma el COWORKER conoce que sus datos no serán empleados para el envío de comunicaciones comerciales sobre productos y servicios de COFACTORY, pero sí para el envío de cualquier otra información que pueda ser de su interés. El COWORKER puede ejercer sus derechos de acceso, rectificación, cancelación y oposición enviando un comunicado a la siguiente dirección de correo: manuel@livink.com.
Serán de aplicación al presente contrato la normativa española y madrileña en los casos en que resulte de aplicación la normativa autonómica. En caso de duda sobre la interpretación y ejecución del presente contrato, las partes tratarán de llegar a una solución consensuada y amistosa. Al efecto, podrán recurrir a la intermediación de un abogado. De no ser ello posible, las partes, renunciando libre y expresamente a cualquier fuero que les pueda corresponder, someterán voluntariamente a los jueces y tribunales de Madrid la resolución de cualquier controversia que pudiera surgir de la interpretación y ejecución de la presente declaración.
El COWORKER afirma haber leído, comprendido y aceptado todas las condiciones expresadas en este contrato.
De acuerdo con el derecho de información establecido en el artículo 12 del mismo RGPD y en base al artículo 11 de la LOPDGDD, se le facilita toda información sobre el tratamiento de sus datos personales en las siguientes URL:
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Cláusula documentos Proveedores
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Cláusula documentos Usuarios de la web
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Cláusula documentos Videovigilancia
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