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AGB
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Allgemeine Geschäftsbedingungen

Stand Dezember 2020

§ 1 Allgemeine Bestimmungen

  1. stp-coworking.at ist ein Projekt der Aurora Gmbh mit der Firmenbuchnummer FN 213457 h, nachfolgend auch “Anbieter” genannt.
  2. Das Angebot richtet sich sowohl an Privatkunden als auch an Unternehmer. Unternehmer ist jede natürliche oder juristische Person oder rechtsfähige Personengesellschaft, die beim Abschluss des Vertrages in Ausübung ihrer gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit handelt. Nachfolgend wird der Vertragspartner “Kunde” genannt.

§ 2 Vertragsgegenstand

  1. Gegenstand der Angebote und Dienstleistungen des Anbieters ist die Bereitstellung von Büroarbeitsplätzen einschließlich Internetnutzung, die Bereitstellung von Meetingräumen und technischer Büroinfrastruktur (Drucker, Beamer). Die Buchung im Namen einer juristischen Person darf nur durch einen Vertretungsberechtigten vorgenommen werden. Die Preise und Kondition sind der Tarifliste auf www.stp-coworking.at abrufbar.
  2. Die Arbeitsplätze sind ausgestattet mit: Tisch, Stuhl, Stromanschluss, Internetzugang und gemeinsamer Nutzung (fair use) von Drucker und Kopierer bzw. Mitbenützung von Nebenräumen wie Toilette, Küche und Terrasse. Je nach gewählter Vertragsart/Tarif ist die Nutzungsmöglichkeit auf eine bestimmte Art der Nutzung und / oder bestimmte Zeit beschränkt.
  3. Der Anbieter behält sich vor, den Leistungsumfang im Rahmen der “fair use” Beschränkung zu verändern. Dies kann insbesondere aus technischen oder organisatorischen Gründen geschehen.
  4. Hinsichtlich des zur Verfügung gestellten Internetzugang besteht kein Anspruch auf eine Mindestqualität des Dienstes (ua. Upload, Download, Ping, Signalstärke).
  5. Im Falle der Anmietung eines Kfz Stellplatzes, wird ein verfügbarer Stellplatz von Seiten des Anbieters zugewiesen. Kfz Stellplätze sind beschränkt verfügbar. Es besteht kein Anspruch auf Anmietung eines Kfz Stellplatzes.

§ 3 Zugangsbedingungen

  1. Der Zugang zum Coworking Space ist bei jenen Tarifen mit einem eigenen Schlüssel täglich, 365 Tage im Jahr möglich. Bei den Tarifen ohne eigenen Schlüssel ist der Zutritt zu den auf der Website www.stp-coworking.at angegebenen Öffnungszeiten möglich. Der Anbieter behält sich das Recht vor die Öffnungszeiten nach Absprache zu ändern. Während Bauarbeiten oder Veranstaltungen kann der Zugang eingeschränkt sein.
  2. Der Anbieter ist berechtigt, betriebsfremden Personen und solchen Personen, die nicht ebenfalls Kunde des Anbieters sind, den Zutritt zur Liegenschaft zu gewähren, wenn dies im Rahmen einer Buchung oder der üblichen Tätigkeit des Kunden (z.B. Empfang von Kunden oder Geschäftspartner) geschieht. Jedenfalls haftet der Kunde für Schäden, die von diesen Personen verursacht werden, sowie für Schäden die durch den Kunden selbst verursacht werden.

§ 4 Nutzung

  1. Von 22:00 - 8:00 gilt strikte Nachtruhe im Gebäude und den Freiflächen wie Terrasse oder Innenhof.
  2. Kunden haben beim Verlassen die Räumlichkeiten alle Türen zum Büro, Stockwerk und Gebäude, ordnungsgemäß zu verschließen und zu versperren.
  3. Der Kunde ist verpflichtet, nach Ablauf der Nutzungszeit den Arbeitsplatz zu räumen und im ursprünglichen Zustand zu übergeben. Vom Kunden eingebrachte Gegenstände sind gänzlich zu entfernen. Ansonsten ist der Anbieter berechtigt, Gegenstände auf Kosten des Kunden (Lagergebühr) zu entfernen bzw. zu lagern.
  4. Arbeitsplätze und Räume dürfen ohne Einwilligung des Anbieters nicht an Dritte weitergegeben werden.
  5. Die Berechtigung zur Nutzung ist nicht übertragbar.
  6. Die Räumlichkeiten und Arbeitsplätze dürfen durch den Kunden nur für den bezeichneten Betrieb und den angegebenen Zweck benutzt werden. Eine Änderung des Betriebes bedarf der ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung des Anbieters. Ein Verstoß gegen die Bestimmungen dieser Vereinbarung berechtigt den Anbieter zur fristlosen Kündigung. Der Kunde verpflichtet sich insbesondere, die Dienste nicht in einer Art und Weise zu nutzen, die zur Beschädigung, Zerstörung, Überlastung oder sonstigen Unbenutzbarkeit der vom Betreiber bereitgestellten Infrastruktur (wie z.B. Netzwerk und -komponenten, Drucktechnik, Mobiliar, Kaffeemaschine, Möbel, Autolift) führen oder Störungen selbiger für andere Nutzer verursachen.
  7. Der Kunde verpflichtet sich die Infrastruktur für keine rechtswidrigen Geschäfte oder Tätigkeiten zu Nutzen. Dazu zählen insbesondere (diese Aufzählung ist nicht abschließend):
  1. Haustiere egal welcher Größe sind nicht gestattet.
  2. Rauchen innerhalb des Gebäudes ist nicht gestattet.

§ 5 Rücktritt und Kündigung

  1. Das Vertragsverhältnis besteht nur so lange, wie der Kunde im Voraus gezahlt hat.
  2. Bei überfälliger Zahlung hat der Anbieter das Recht den Vertrag fristlos ohne vorherige Ankündigung zu kündigen
  3. Kündigungen von Seiten des Kunden müssen unter Einhaltung der, dem gebuchten Produkt zugrunde liegenden, Kündigungsfrist via E-Mail oder Nutzung der Verwaltungsplattform ausgesprochen werden. Ansonsten verlängert sich das Vertragsverhältnis um die entsprechende Vertragslaufzeit. Die Laufzeiten sind auf der Website des Anbieters angeführt.
  4. Bei der Buchung von Besprechungsräumlichkeiten gelten folgende Stornobedingungen: Bis 24 Stunden vor dem gebuchten Besprechungstermin ist es möglich, kostenfrei per Email zu stornieren. Bei einer Stornierung innerhalb von 24 Stunden vor dem Termin werden 100 % in Rechnung gestellt.
  5. Die Kündigungen können entweder schriftlich oder über die Produktverwaltung auf der Website ausgesprochen werden.
  6. Es besteht kein Rücktrittsrecht nach Ankauf eines Zeit- oder Buchungspasses. Nicht verbrauchtes Zeitguthaben wird nicht erstattet.
  7. Der Anbieter ist berechtigt, den fristlosen Vertragsrücktritt zu erklären, wenn
  1. Bei berechtigtem Vertragsrücktritt durch den Anbieter verzichtet der Kunde auf wie immer gearteten Ersatzanspruch gegenüber dem Anbieter.
  2. Das Nichterscheinen oder die Nichtinanspruchnahme einer gebuchten Dienstleistung, entspricht keiner Auflösung bzw. Kündigung des Vertrags von Seiten des Kunden.
  3. Der Anbieter ist berechtigt Kunden/Produkte unter Einhaltung der Kündigungsfrist zu kündigen. Die Kündigung ergeht schriftlich an die Kunden. Die Kündigungsfrist richtet sich nach dem jeweils gebuchten Produkt und ist im Mitgliederportal in der Tarifübersicht einsehbar.

§ 6 Vertragsabschluss

  1. Basis für den Vertragsabschluss ist das jeweilige Angebot des Anbieters wie auf www.stp-coworking.at ausgewiesen bzw. der Auftrag des Kunden, in dem der Leistungsumfang und die Vergütung festgehalten sind. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich.
  2. Buchungen erfolgen in der Reihenfolge der einlangenden Buchungszusagen und gelten erst nach Buchungsbestätigung durch den Anbieter.

§ 7 Kaution

Kunden erhalten bei ausgewiesenen Produkten einen Vorhängeschloss, Schlüssel bzw. eine Schlüsselkarte. Bei Aushändigung des Schlüssels bzw. der Karte ist eine Kaution von EUR 20,- je Vorhängeschloss, Schlüssel oder Schlüsselkarte an den Anbieter zu richten. Die Kaution wird beim Auszug zurückerstattet. Bei Nichtretournierung wird die Kaution einbehalten.

§ 8 Haftung

  1. Der Nutzer hat die Möglichkeit die Arbeitsplätze bzw. Räumlichkeiten vor Vertragsschluss zu besichtigen. Er hat zur Kenntnis genommen, dass es sich bei einigen Produkten um ein Großraumbüro handelt, welches nicht separat verschließbar ist. Er verzichtet wegen des ihm bekannten Zustands auf etwaige Ansprüche. Minderungsansprüche bestehen insoweit nicht.
  2. Der Anbieter des Coworking Space übernimmt für Verlust und Beschädigung von mitgebrachten Gegenständen keine Haftung.
  3. Der Kunde erkennt an, dass sich der jeweils von ihm genutzte Arbeitsplatz einschließlich sämtlicher Einrichtungsgegenstände vor Nutzungsbeginn in vertragsgemäßen Zustand befindet.
  4. Der Verlust eines Schlüssels oder einer Schlüsselkarte ist unverzüglich bekanntzugeben.
  5. Der Anbieter haftet nur im Falle der Verletzung seiner vertraglichen Verpflichtungen bei Vorliegen von Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit, seiner Mitarbeiter oder Erfüllungsgehilfen. Andernfalls ist die Haftung ausgeschlossen. Die Beweislast, dass ein Vorsatz oder eine grobe Fahrlässigkeit gegeben ist, trifft den Kunden. Für Personenschäden z.B. durch Benützung des Personen- oder Autoaufzugs wird auch bei Verursachung durch leichte Fahrlässigkeit vom Anbieter nicht gehaftet.
  6. Unter keinen Umständen haftet der Anbieter für Auftragsverluste, Gewinnausfälle, nicht eingetretene aber erwartete Ersparnisse, Datenverluste oder -schäden, Ansprüche Dritter oder jegliche Folgeschäden. Der Kunde verpflichtet sich, den Anbieter hinsichtlich aller Ansprüche schad- und klaglos zu halten, die sich aus der rechtswidrigen und schuldhaften Nichteinhaltung der Verpflichtungen durch den Kunden ergeben. Von der vollkommenen Schad- und Klagloshaltung sind insbesondere auch zu zahlende Strafen und die Kosten einer zweckentsprechenden Rechtsverteidigung umfasst.
  7. Beim Vorliegen eines unsachgemäßen Versperren der Räumlichkeiten zu Schäden jeglicher Art kommt, so haftet der Kunde für diese Schäden.
  8. Schäden am zur Verfügung gestellten Objekt hat der Kunde umgehend auf eigene Kosten zu beheben. Ansonsten ist der Anbieter berechtigt, für die Schadensbehebung erforderliche Maßnahmen vorzunehmen und in Rechnung zu stellen.
  9. Der Anbieter haftet nicht für Schäden, die aus Systemausfällen, Betriebsunterbrechung, Datenverlust, Störungen am Auto- und Personenlift oder ähnlichen technischen Problemen entstanden sind. Der Anbieter haftet nicht für entgangenen Gewinn, Folgeschäden und bloßen Vermögensschaden, sofern er diese Schäden nicht vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht hat. Die Beweislast dafür, dass Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit gegeben ist, trifft den Kunden.

§ 9 Versicherung

Der Vertragspartner ist für die Versicherung seines eignen, in die Räumlichkeiten der Anbieters mitgebrachten Eigentums sowie für die Haftung gegenüber seinen Angestellten und Dritten verantwortlich.

§ 10 Geltungsbereich

  1. Der Anbieter erbringt seine Leistungen ausschließlich auf der Grundlage der vorliegenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese gelten auch für alle künftigen Geschäftsbeziehungen, selbst wenn nicht ausdrücklich auf sie Bezug genommen wird.
  2. Nebenabreden, Vorbehalte, Änderungen oder Ergänzungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen bedürfen zu ihrer Gültigkeit der Schriftform; das gilt auch für das Abweichen vom Schriftformerfordernis.
  3. Entgegenstehende oder von diesen Geschäftsbedingungen abweichende Bedingungen des Kunden werden selbst bei Kenntnis nur dann wirksam, wenn sie vom Anbieter ausdrücklich und schriftlich anerkannt werden.

§ 11 Zahlung

  1. Alle Preise sind Nettopreise exklusive der jeweils gültigen gesetzlichen Umsatzsteuer und beziehen sich nur auf die angegebenen Dienstleistungen. Darüber hinausgehende Servicedienstleistungen sind gesondert zu vergüten. Es gelten hierfür die jeweils gesondert ausgewiesenen Tarife.
  2. Die Rechnungen von stp-coworking.at werden ab Rechnungsdatum fällig und sind, sofern nicht anderes vereinbart wurde, binnen 8 Kalendertagen ab Erhalt der Rechnung zu bezahlen. Bei verspäteter Zahlung gelten Verzugszinsen in der Höhe von 8% als vereinbart.
  3. Im Falle des Zahlungsverzuges des Kunden kann der Anbieter sämtliche, im Rahmen der abgeschlossenen Verträge gegebenen Ansprüche sofort fällig stellen.
  4. Der Kunde ist nicht berechtigt, mit eigenen Forderungen gegen Forderungen des Anbieters aufzurechnen, außer die Forderung des Kunden wurde von Seiten des Anbieters schriftlich anerkannt. Ein Zurückbehaltungsrecht des Kunden wird ausgeschlossen.
  5. Die Zahlungsmöglichkeiten (Kreditkarte, Bankeinzug, etc.) werden vom Anbieter bekannt gegeben. Der Anbieter behält sich das Recht vor, im Einzelfall bestimmte Zahlungsmöglichkeiten ohne Angabe von Gründen abzulehnen sowie im Einzelfall mit dem Vertragspartner abweichende Zahlungsbedingungen (z.B. offene Rechnung) zu vereinbaren.
  6. Bei Buchung an einem anderen Tag als dem Monatsersten wird die Nutzungsgebühr aliquot verrechnet. Der Vertrag wird im Folgemonat automatisch verlängert, es sei denn der Kunde kündigt gemäß §5.

§ 12 Preisanpassung

  1. Die vereinbarten Preise sind wertgesichert. Als Maß zur Berechnung der Wertbeständigkeit dient der von Statistik Austria verlautbarte Verbraucherpreisindex 2015 (Basisjahr 2015) oder ein an seine Stelle tretender Index.
  2. Die Anpassung der vereinbarten Preise erfolgt jährlich ab Februar des Folgejahres.
  3. Der Anbieter hält sich Preisanpassung unter Setzung einer 14-tägigen  Bekanntmachung vor.

§ 13 Urheberrecht & Kennzeichnung

  1. Der Anbieter ist berechtigt, in allen Werbemitteln (Internet, Social Media, Drucksorten) und bei allen Werbemaßnahmen auf sich selbst und allenfalls auf den Urheber hinzuweisen, ohne dass dem Kunden dafür ein Entgeltanspruch zusteht.
  2. Der Anbieter ist vorbehaltlich des jederzeit möglichen, schriftlichen Widerrufs des Kunden dazu berechtigt, auf eigenen Werbeträgern und insbesondere auf ihrer Internet-Website mit Namen und Firmenlogo auf die zum Kunden bestehende Geschäftsbeziehung hinzuweisen.
  3. Die durch die Web-Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf der Web-Seite stp-coworking.at unterliegen dem österreichischen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers.

§ 14 Diskretion, Wettbewerbs- und Konkurrenzschutz

  1. Der Kunde hat keinen Wettbewerbs- oder Konkurrenzschutz aus diesem Vertragsverhältnis, dies weder gegenüber dem Anbieter noch gegenüber anderen Kunden. Insbesondere stehen dem Kunden daher wegen des Verhaltens anderer Kunden keine Ansprüche gegenüber dem Anbieter zu.
  2. Der Vertragspartner verpflichtet sich, jedwede Informationen, von denen er während des Aufenthalts auf der Liegenschaft des Betreibers Kenntnis erlangt, vertraulich zu behandeln.

§ 15 Schlussbestimmungen

  1. Auf die Rechtsbeziehungen zwischen dem Kunden und dem Anbieter ist ausschließlich österreichisches Recht unter Ausschluss der internationalen Verweisungsnormen anzuwenden. Erfüllungsort ist der Europaplatz 5, 3100 St. Pölten.
  2. Als Gerichtsstand für alle sich unmittelbar zwischen dem Anbieter und dem Kunden ergebenden Streitigkeiten wird das für den Sitz des Anbieters örtlich und sachlich zuständige österreichische Gericht vereinbart.
  3. Sofern Teile bzw. einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen, bleiben die übrigen Teile des Dokuments in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt und es gilt die jeweils analoge Bestimmung.
  4. Der Anbieter hat sich keinen freiwilligen Verhaltenskodizes unterworfen.
  5. Verbindliche Vertragssprache ist deutsch.