ESCUELA TÉCNICA N°1 ING OTTO KRAUSE PROGRAMA DE CONTENIDOS PARA LAS UNIDADES CURRICULARES | Página de 3 | |
CAMPO DE LA FORMACIÓN | Técnica Específica | Resolución Nro. |
UNIDAD CURRICULAR | GESTIÓN, ADMINISTRACIÓN, CONDUCCIÓN, MARKETING Y COMERCIALIZACIÓN DE LAS OBRAS | 4150/2012 |
Ciclo/especialidad: | CONSTRUCCIONES | Año: 6º |
Hs. Semanales: | 4hs. cátedra | |
Bloque: Gestión de los procesos constructivos
Gestión de Proyectos.
Estrategias de flujo. Estrategias de construcción. Gestión de procesos. Diseño y mejoramiento de procesos constructivos. Planificación de la capacidad y la localización. Distribución de las instalaciones (lay out). Gestión de acopio de materiales. Planificación justo a tiempo (just in time, JIT). Aplicación de diagrama PERT y camino crítico. Software de aplicación.
Concepto de proyecto. Campos de aplicación. Enfoque de gestión de proyectos y sus métodos de planificación. Diagramas de Gantt y diagrama de cash flow.
Gestión de la Calidad, del Mantenimiento, la Higiene, la Seguridad y la Protección Ambiental en los proyectos constructivos.
Protocolos a aplicar según el tipo de obra. Herramientas de mejora de la calidad. Las normas internacionales de la calidad. Control estadístico de procesos. Gestión de la higiene, seguridad del trabajo y protección ambiental; tratamiento de residuos y áridos provenientes de la demolición. Gestión del mantenimiento. Tipos de mantenimiento. Economía del mantenimiento.
Resolución de ejercicios y problemas.
Bloque: La administración y la conducción
La Administración. Plan general de trabajo. Estudio de la documentación de obra. las cláusulas del contrato y los pliegos de especificaciones técnicas. Control de costos, medición de trabajos ejecutados y preparación de certificados. Recepción de trabajos ejecutados por subcontratistas.
La Conducción. Ubicación de la obra. Programación integral del obrador. Personal necesario. Técnico, administrativo y obrero. Materiales. Planificación de movimiento de suelos, estructuras e instalaciones.
Resolución de ejercicios y problemas.
Bloque: Marketing y comercialización
Marketing. ¿Qué es marketing? Crisis y cambio. Recorriendo su “historia profesional”. El “Mix de Marketing”. Un ejercicio para comenzar a trabajar en su Plan de Marketing. Un dato práctico y concreto del marketing.
Plan de marketing: Tipos y desarrollos.
Herramientas y medios de promoción: los materiales gráficos de presentación, newsletters o boletines informativos, otras formas de promoción, su sitio web.
La construcción del proyecto de marketing: las llamadas de seguimiento telefónico, las entrevistas, las propuestas, la etapa de negociación, la carta de acuerdo, comentarios finales.
Comercialización. Factibilidad económica del proyecto. Sistema inmobiliario y mercado inmobiliario.
Publicidad y propaganda. Sistemas de transacción y financiación. Comercialización por empresa constructora o por fideicomiso. Resolución de ejercicios y problemas
Práctica específica integradora. Esta unidad curricular se deberá integrar en forma conjunta con la unidad curricular Práctica proyectual integradora III. Todo de acuerdo a la normativa vigente.
Para promocionar esta unidad curricular el alumno deberá tener la totalidad de las prácticas específicas aprobadas.