УКРАЇНА

МУРОВАНОКУРИЛОВЕЦЬКА СЕЛИЩНА  РАДА

ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

        6   скликання

 50    сесія

Р І Ш Е Н Н Я  

09.04.2015р.№ 980                                              

Про  управління майном територіальної

громади смт.Муровані Курилівці.

Відповідно  до  статті 26,  статті 60 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, Господарського та Цивільного кодексів України, з метою забезпечення ефективного управління майном, що є комунальною власністю територіальної громади  смт.Муровані Курилівці,  селищна рада ВИРІШИЛА:

  1. З а т в е р д и т и :

1.1. Положення про конкурсний відбір суб’єктів оціночної діяльності (додаток 1).

1.2. Положення про передачу в оренду майна, що є комунальною власністю територіальної громади  смт. Муровані Курилівці (додаток 2).

1.3. Положення про порядок передачі майна, що є комунальною власністю територіальної громади смт.Муровані Курилівці (додаток 3).

1.4. Положення про порядок списання майна, що є комунальною власністю територіальної громади смт.Муровані Курилівці (додаток 4).

1.5.Порядок розподілу та використання прибутку підприємств, установ, організацій та закладів, що є  комунальною власністю територіальної громади смт.Муровані Курилівці (додаток 5).

1.6. Порядок складання, розгляду та затвердження штатних розписів підприємств, установ, організацій та закладів, що є комунальною власністю територіальної громади смт.Муровані Курилівці (додаток 6).

1.7. Порядок перегляду договорів оренди нерухомого майна, що є комунальною власністю територіальної громади смт.Муровані Курилівці (додаток 7).

2.Продаж майна ,що є комунальною власністю територіальної громади смт.Муровані Курилівці здійснювати відповідно до чинного законодавства на конкурсних засадах через Вінницьке регіональне відділення ФДУ.

   3.Вважати таким, що втратило чинність:

4.Контроль за виконанням даного рішення покласти на постійну комісію з питань соціально-економічного розвитку, комунальної власності, роботи промисловості, торгівлі, громадського харчування, роботи транспорту та зв’язку, регуляторної політики та житлово-комунального господарства (голова комісії Мельникова І.Б.)

                    Селищний голова                           Г.М.Цибульська

          Додаток 1

до рішення 50 сесії

селищної ради 6 скликання  

від  09.04. 2015 року № 980

           

       

ПОЛОЖЕННЯ
про конкурсний відбір суб’єктів оціночної діяльності

1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

1.1. Це Положення визначає процедуру конкурсного відбору суб'єктів оціночної діяльності - суб'єктів господарювання,  що отримали   сертифікат   суб'єкта  оціночної  діяльності (далі - суб'єкти оціночної діяльності) балансоутримувачами майна, що належить до комунальної власності територіальної громади  смт.Муровані Курилівці щодо проведення незалежної оцінки його вартості.

1.2. У цьому Положенні нижченаведені терміни вживаються в такому значенні:

1.3. Конкурсний відбір суб'єктів оціночної діяльності здійснюється конкурсною комісією, що утворюється орендодавцем у  складі  5-7 осіб. 

Конкурсна комісія утворюється з числа фахівців орендодавця, представників селищної ради.

1.4. Очолює комісію голова комісії. Голова комісії у межах наданих повноважень:

1.5. Секретар комісії:

 1.6. На період довготривалої відсутності голови та (або) секретаря комісії (через хворобу, у разі відпустки тощо) їх повноваження надаються будь-якому члену комісії. На період довготривалої відпустки інших членів комісії відбувається заміна тимчасово відсутніх членів комісії іншими фахівцями.

1.7.  До повноважень конкурсної комісії належать:

У довідці про кожного претендента зазначаються:

До довідки про претендентів можуть додаватися висновки контролюючих органів та інших державних установ щодо практичної діяльності претендентів.

1.8. До участі в конкурсі можуть бути допущені суб'єкти оціночної діяльності, які діють на підставі сертифікатів суб'єктів оціночної діяльності, виданих відповідно до Закону України “Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні”, якими передбачено здійснення практичної діяльності з оцінки майна за напрямами оцінки майна та спеціалізаціями у межах цих напрямів, що відповідають об'єкту оцінки.

1.9. Вимогами до претендентів для участі у конкурсі є наявність:

2. ПІДГОТОВКА ДО ПРОВЕДЕННЯ КОНКУРСУ

2.1. З метою опублікування умов конкурсу, інформацію про об'єкти оцінки  готують та подають до конкурсної комісії орендодавці майна спільної власності територіальних громад сіл та селищ району.

2.2. Інформація про проведення конкурсу по відбору суб’єктів оціночної діяльності публікується в офіційних друкованих засобах масової інформації. У разі неможливості друку газети через поважні причини інформація про проведення конкурсу розміщується на офіційному сайті Мурованокуриловецької районної ради або райдержадміністрації за 14-30 днів до оголошеної дати проведення конкурсу.

Інформація про проведення конкурсу має містити:

2.3. Конкурсна документація подається претендентами до конкурсної комісії.

Конкурсна документація подається в запечатаному конверті з описом підтвердних документів, що містяться в конверті.

До підтвердних документів, поданих на конкурс з відбору суб'єктів оціночної діяльності, належать:

Конкурсна пропозиція претендентів подається в запечатаному конверті і має містити пропозицію щодо ціни виконання робіт, калькуляції витрат, пов'язаних з виконанням робіт, а також строк виконання робіт (у календарних днях), якщо він не визначений в інформації про проведення конкурсу.        

2.4. Конкурсна документація подається з дня, наступного за днем опублікування інформації про проведення конкурсу і закінчується за чотири робочі дні до оголошеної дати проведення конкурсу (включно). У разі невідповідності, неповноти конкурсної документації або її несвоєчасного подання, претендент до участі у конкурсі не допускається, про що він повідомляється в письмовій формі до оголошеної дати проведення конкурсу. Конкурсна документація претендентів, яких не допущено до участі в конкурсі, повертається секретарем комісії за письмовою заявою претендентів після затвердження протоколу засідання комісії.

2.5. Претендент має право відкликати свою заяву до дати проведення конкурсу, повідомивши про це письмово.

3. ПОРЯДОК ПРОВЕДЕННЯ КОНКУРСУ

3.1. Засідання комісії проводиться у разі присутності не менше двох третин її кількісного складу. Конкурс проводиться за наявності не менш як двох учасників.

3.2. У разі наявності одного учасника конкурсу з відбору суб'єктів оціночної діяльності комісія приймає рішення стосовно укладення з ним договору на проведення оцінки, якщо учасник конкурсу відповідає критеріям, визначеним пунктом 3.4 цього розділу, та запропонована ним ціна виконання робіт не перевищує звичайну ціну, установлену для відповідної групи об'єктів в порядку, визначеному пунктом 4.2 цього Положення.

  3.3. На засіданні комісія аналізує підтвердні документи претендентів та розглядає довідку про кожного претендента. Конверти учасників конкурсу з конкурсною пропозицією розпечатуються на засіданні комісії.

  3.4. Під час вибору переможця конкурсу враховуються:

 3.5. Рішення комісії приймається шляхом відкритого голосування.

Члени комісії повинні голосувати за кожного учасника конкурсу “за” чи “проти”. Учасник конкурсу, пропозиції якого найповніше відповідають умовам конкурсу, а також є оптимальними з урахуванням якості виконуваних робіт з оцінки і їх ціни та який отримав найбільшу кількість голосів “за” присутніх на засіданні членів комісії (але не менше половини голосів членів комісії, присутніх на засіданні), визнається переможцем. Якщо за таких умов має місце однакова кількість голосів “за”, отримана одночасно кількома учасниками конкурсу, призначається таємне голосування.

Таємне голосування відбувається за кожним учасником конкурсу окремо. Таємне голосування відбувається бюлетенями, у яких зазначено “за” або “проти”. Кожний присутній на засіданні член комісії запечатує відповідний бюлетень у конверт і надає його секретарю комісії. Секретар комісії на засіданні комісії розпечатує подані конверти, повідомляє про підсумки голосування та вносить їх у відповідну відомість. За результатами таємного голосування переможцем визнається учасник конкурсу, який отримав найбільшу кількість голосів “за” (але не менше половини голосів членів комісії, присутніх на засіданні).

За результатами відкритого або таємного голосування за більшості голосів членів комісії, присутніх на засіданні, переможцем конкурсу може бути не визнаний жоден з його учасників. У таких випадках комісія переносить прийняття рішення про визнання переможця конкурсу на наступне засідання та пропонує усім учасникам конкурсу подати додаткові пропозиції щодо умов оплати робіт та додаткові відомості щодо досвіду з оцінки майна або призначає повторний конкурс. Секретар комісії на засіданні комісії окремо веде відомість підсумків голосування за кожним об'єктом оцінки відповідно до додатка 3 до цього Положення.

3.6. Результати конкурсу оформляються протоколом. Відомість підсумків голосування додаються до протоколу. Протокол після підписання усіма присутніми на засіданні членами комісії затверджується наказом орендодавця.

3.7. Комісія стосовно кожного об'єкта оцінки за результатами голосування визначає учасника конкурсу, з яким може бути укладено договір на проведення оцінки майна. У разі не укладання такого договору з переможцем конкурсу або його відмови від виконання робіт за договором переможцем визнається наступний учасник конкурсу, що набрав найбільшу кількість голосів “за”.    

3.8. У триденний строк після проведення конкурсу комісія інформує учасників конкурсу про рішення комісії в письмовій формі. 

3.9. Інформація про результати конкурсу публікується в районній газеті “Наше Придністров’я” або на офіційному сайті Мурованокуриловецької районної  ради або райдержадміністрації.

3.10. Договір на проведення оцінки майна укладається  в письмовій формі між переможцем конкурсу, орендодавцем та орендарем, який здійснює оплату послуг суб'єкта оціночної діяльності.

4. ІНШІ ПИТАННЯ, ПОВ'ЯЗАНІ З КОНКУРСОМ ТА ЙОГО РЕЗУЛЬТАТАМИ

4.1. Якщо не надійшло жодної заяви на участь у конкурсі, конкурс вважається таким, що не відбувся. У цьому випадку комісія приймає рішення про повторне проведення конкурсу та призначає його дату.

4.2. У разі потреби в повторному проведенні оцінки об’єкта, оцінку якого було здійснено із залученням суб'єкта оціночної діяльності, відібраного на конкурсних засадах, комісія розглядає це питання на своєму засіданні. За результатами розгляду комісія приймає рішення щодо оголошення повторного конкурсу з відбору суб’єктів оціночної діяльності або залучення суб’єкта оціночної діяльності, який уже здійснював зазначені роботи з оцінки майна, та укладення з ним додаткового договору на умовах, запропонованих суб’єктом оціночної діяльності, у разі згоди комісії із запропонованими умовами. При прийнятті рішення в цьому випадку комісія керується звичайною ціною послуг щодо подібних об’єктів оцінки, визначеною шляхом узагальнення інформації стосовно рівня цін на послуги за результатами конкурсних відборів суб'єктів оціночної діяльності. Звичайна ціна послуг регулюється договірними відносинами з урахуванням індексу інфляції, що визначається кожні півроку.

4.3. У разі виявлення суб’єктом оціночної діяльності під час виконання робіт факту значного збільшення обсягу робіт з оцінки майна, не передбаченого інформацією про проведення конкурсу, комісія розглядає це питання на своєму засіданні. Комісією може бути прийнято рішення щодо укладення додаткового договору з суб’єктом оціночної діяльності. При прийнятті рішення в цьому випадку комісія керується звичайною ціною послуг щодо оцінки подібних об’єктів. У разі незгоди суб’єкта оціночної діяльності продовжувати виконувати роботи з незалежної оцінки майна, неприйняття комісією рішення щодо укладення додаткового договору, договір з ним розривається за згодою сторін або шляхом односторонньої відмови від договору, якщо це встановлено умовами договору. У цьому разі оголошується повторний конкурс з відбору суб’єктів оціночної діяльності.

4.4. Суб’єкт оціночної діяльності – переможець конкурсу надає орендодавцю звіт про оцінку майна. Звіт про оцінку майна є документом, що містить висновок про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб’єктом оціночної діяльності відповідно до договору. Звіт підписується оцінювачами, які безпосередньо проводили оцінку майна, і скріплюється печаткою та підписом керівника суб’єкта оціночної діяльності.

4.5. Звіт про оцінку вартості об’єктів оренди підлягає обов’язковому рецензуванню. Договір на рецензування укладається орендодавцем з суб’єктами оціночної діяльності без оголошення конкурсу. Рецензування звіту про оцінку майна може виконувати оцінювач, який має досвід практичної діяльності з оцінки майна, експертні ради, що спеціально створені саморегульованими організаціями оцінювачів з метою контролю за якістю оцінки майна, яка проводиться оцінювачами – членами саморегульованої організації, оцінювачі, які мають не менш ніж дворічний досвід практичної діяльності з оцінки майна та працюють у Фонді державного майна України, а також інших органах.

Селищний голова                               Г.М.Цибульська

      Додаток 2

до рішення 50 сесії

селищної ради 6 скликання  

від  09.04.2015 року

           

       

ПОЛОЖЕННЯ

про порядок передачі в оренду  майна, що є комунальною власністю територіальної громади  смт. Муровані Курилівці

1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

1.1. Положення про порядок передачі в оренду майна, що є  комунальною власністю територіальної громади  смт. Муровані Курилівці (далі – Положення), розроблено відповідно до Конституції України, законів України “Про місцеве самоврядування в Україні”, “Про оренду державного та комунального майна”, інших нормативних актів і регулює: організаційно-розпорядчі відносини, пов’язані з передачею в оренду майна, що є  комунальною власністю територіальної громади  смт. Муровані Курилівці (далі – комунальне майно); правові відносини між орендодавцем та орендарем щодо використання комунального майна; порядок укладання, подовження та припинення договорів оренди комунального майна.

1.2. Передача комунального майна в оренду здійснюється на конкурсних засадах, крім випадків, передбачених законом, цим Положенням з дотриманням принципів законності, рівності, відкритості, гласності та справедливості.

1.3. Наведені нижче терміни у цьому Положенні вживаються у такому значенні:

2. ОБ’ЄКТИ ОРЕНДИ

2.1. Об’єктами оренди є комунальне майно:

2.2. Перелік об’єктів права комунальною власністю територіальної громади  смт. Муровані Курилівці, які не можуть бути об’єктами оренди, визначається рішеннями селищної ради.

3. ОРЕНДОДАВЦІ

3.1. Орендодавцями комунального майна, що є комунальною власністю територіальної громади  смт. Муровані Курилівці :

4. ОРЕНДАРІ

4.1. Орендарями можуть бути господарські товариства, створені членами трудового колективу підприємства, його структурного підрозділу, інші юридичні особи та громадяни України, фізичні та юридичні особи іноземних держав, міжнародні організації та особи без громадянства, фізичні особи з окремим правовим статусом (депутати, нотаріуси, адвокати та інші).

4.2. Фізична особа, яка бажає укласти договір оренди комунального майна з метою використання його для підприємницької діяльності, до укладення договору зобов'язана зареєструватись як суб'єкт підприємницької діяльності.

4.3. Особливості оренди майна для здійснення підприємницької та іншої діяльності громадянами та юридичними особами іноземних держав та особами без громадянства визначаються законодавством України.

    5. ПІДСТАВИ ДЛЯ РОЗГЛЯДУ ПИТАННЯ ПЕРЕДАЧІ ОБ’ЄКТІВ В ОРЕНДУ

5.1. Ініціатива щодо оренди майна може виходити від селищної ради, виконавчого комітету, осіб, які можуть бути орендодавцями та орендарями відповідно до пунктів 3 та 4 цього Положення.

5.2. Для розгляду питання передачі об’єктів в оренду фізичні та юридичні особи, які бажають укласти договір оренди, направляють заяву на ім’я орендодавця та документи згідно з  переліком, визначеним у пункті 5.3 цього Положення.

5.3. Перелік документів, які подаються заявником :

5.4. Копії документів надаються також виконавчому апарату селищної ради.

5.5. Передача майна, що перебуває в комунальній власності територіальної громади  смт. Муровані Курилівці , в орендне користування здійснюється згідно з вимогами чинного законодавства та з врахуванням  цього Положення.

6. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧІ КОМУНАЛЬНОГО МАЙНА, ЩО ПЕРЕБУВАЄ У комунальній власності територіальної громади  смт. Муровані Курилівці В ОРЕНДНЕ КОРИСТУВАННЯ НА КОНКУРСНИХ ЗАСАДАХ

6.1. Передача майна в орендне користування здійснюється на конкурсних засадах, крім випадків, передбачених пунктом 12 цього Положення.

6.2. Конкурс на право оренди (надалі - конкурс) проводиться щодо майна, яке не перебуває у користуванні інших фізичних чи юридичних осіб за рішенням постійної комісії районної ради з питань регулювання комунальної власності та приватизації, регуляторної політики, торгівлі і побутового обслуговування, захисту прав споживачів.

6.3. Метою конкурсу на право оренди є встановлення прозорих і належним чином врегульованих процедур передачі комунального майна в оренду, економічно виправданих та обґрунтованих розмірів орендної плати та збільшення доходів від оренди майна, а також створення сприятливих умов для розвитку суб’єктів господарювання.

6.4. Конкурс згідно з цим Положенням полягає у визначенні переможця, який запропонував найвищу орендну плату та найкращі умови щодо експлуатації об’єкта.

6.5. Матеріально-технічне та організаційне забезпечення проведення конкурсу покладається на орендодавця.

6.6. Орендодавець (балансоутримувач) зобов’язаний підготувати пакет документів стосовно оренди для розгляду на комісії з оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади  смт. Муровані Курилівці, яка створюється орендодавцем з числа фахівців орендодавця, балансоутримувача в кількості 5-7 осіб (надалі – Комісія) наступні документи:

6.7. До дня проведення конкурсу заявник повинен здійснити огляд об’єкта оренди.

6.8. Зміна цільового використання об’єкта оренди, наданого в оренду за конкурсом, до закінчення терміну договору оренди не допускається.

7. УМОВИ КОНКУРСУ

7.1. Стартова орендна плата визначається відповідно до Методики розрахунку орендної плати за оренду майна , що є  комунальною власністю територіальної громади  смт. Муровані Курилівці  (далі – Методика) і не може бути меншою 10% від оціночної вартості майна, остаточний розмір орендної плати визначається за результатами конкурсу.

7.2. Конкурс передбачає наступні обов’язкові умови:

7.3. Комісія може визначити інші додаткові умови конкурсу.

8. УМОВИ УЧАСТІ В КОНКУРСІ.  КОНКУРСНІ ПРОПОЗИЦІЇ

8.1. До участі у конкурсі допускаються особи, які можуть бути орендарями відповідно до пункту 4 цього Положення і своєчасно подали  наступні документи, передбачені пунктом 5.3 цього Положення, а також:

8.2. Конкурсні пропозиції надаються в конвертах з написом “На конкурс”, запечатаних та скріплених печаткою учасника конкурсу (за наявності) та/або підписом заявника.

8.3. Секретарем Комісії заяви та конкурсні пропозиції учасників конкурсу заносяться до книги реєстрації, в якій зазначається:

8.4. Інформація про учасників конкурсу до його початку не підлягає розголошенню.

8.5. Заяви від нових претендентів приймаються протягом 20 календарних днів з дня опублікування повідомлення про конкурс.

9. ОГОЛОШЕННЯ

9.1. З метою постійного доступу суб’єктів підприємницької діяльності до інформації щодо майна, яке пропонується до передачі в оренду, балансоутримувачами майна, що є комунальною власністю територіальної громади  смт. Муровані Курилівці , в друкованих засобах масової інформації  розміщується інформація про вільні приміщення.

9.2. Комісія оприлюднює оголошення про проведення конкурсу на право оренди об’єктів комунальної власності територіальної громади  смт. Муровані Курилівці в місцевих друкованих засобах масової інформації.

9.3. Оголошення про конкурс повинно містити такі відомості:

9.4. У разі передачі в оренду цілісного майнового комплексу надається додаткова інформація щодо:

9.5. Протягом 15-ти днів з дня публікації оголошення про проведення конкурсу Комісія:

10. КОНКУРСНА КОМІСІЯ

10.1. Функції Конкурсної комісії виконує Комісія з оренди комунального майна.

10.2. Формою роботи Комісії є засідання, яке проводиться по мірі необхідності. У разі потреби отримання додаткової інформації Комісія має право заслуховувати на своїх засіданнях пояснення представників орендодавця, ініціаторів оренди комунального майна чи їх представників, учасників конкурсу, інших осіб.

10.3. На засіданні Комісії мають бути присутні члени Комісії особисто.

10.4. Основними завданнями та функціями Комісії є:

10.5. Засідання Комісії є правомочним за умови участі в ньому не менше 2/3 усіх членів Комісії та оформлюються протокольно.

10.6. Керує діяльністю Комісії і організовує її роботу голова Комісії.

10.7. Голова Комісії в межах своєї компетенції:

10.8.    Рішення комісії вважається прийнятим, якщо за нього проголосувало більше половини від загального складу комісії . Голова Комісії має ухвальний голос, якщо при прийнятті рішення про визначення переможця конкурсу чи з інших питань голоси членів Комісії розділилися порівну.

10.9. Секретар Комісії:

10.10. При виявленні неналежного оформлення заявником документів секретар робить відповідну відмітку в журналі реєстрації звернень та конкурсних пропозицій та інформує про це учасника конкурсу.

10.11. Після кінцевого терміну прийняття конкурсних пропозицій секретар передає заяви для розгляду голові Комісії.

10.12.  Заяви з резолюціями голови конкурсної Комісії розглядаються Комісією в день конкурсу.

10.13. До дати проведення конкурсу конверти з пропозиціями зберігаються у секретаря конкурсної Комісії. Конверти розкриваються на засіданні конкурсної Комісії.

10.14. Комісія має право для вирішення залучати фахівців та запитувати додаткові документи у учасників конкурсу за їх згодою.

10.15.  У разі відсутності голови Комісії його функції покладаються на заступника голови Комісії.

11.    ПРОВЕДЕННЯ КОНКУРСУ

11.1. Конкурс проводиться не раніше  20 днів з дня оприлюднення оголошення конкурсу  в спосіб, встановлений пункту 9.2. Положення.

11.2. Секретар надає Комісії перелік претендентів на участь у конкурсі, конкурсну документацію та зауваження щодо відповідності наданих документів вимогам, зазначеним в пунктах 8.1, 8.2 Положення.

11.3. Конверти з конкурсними пропозиціями розкриваються на засіданні Комісії в безпосередній присутності учасників конкурсу.

11.4. Конкурсна документація, не оформлена належним чином, розкриті (розпечатані) конверти з конкурсними пропозиціями не розглядаються і повертаються секретарем Комісії заявнику.

11.5. До участі у конкурсі згідно з рішенням Комісії допускаються претенденти, які виконали умови конкурсу, передбачені п. 8.1. цього Положення.

11.6. Процедура проведення конкурсу є відкритою.

11.7. Конкурс проводиться за наявності пропозицій від двох або більше фізичних чи юридичних осіб в один етап, на якому визначається переможець відповідно до умов конкурсу та пропозицій Комісії. Комісія визначає переможця більшістю голосів присутніх на засіданні членів Комісії.

11.8. Комісія стосовно кожного об’єкта конкурсу за результатами голосування також визначає учасника конкурсу, з яким може бути укладено договір оренди за наявності згоди останнього, у разі не укладання такого договору з переможцем конкурсу протягом                       30 календарних днів з дати рішення, про що зазначається у протоколі засідання Комісії.

11.9. Основним критерієм визначення переможця конкурсу є найбільший розмір орендної плати у гривнях при обов'язковому виконанні інших умов конкурсу.

11.10. У разі надходження від учасників конкурсу двох і більше конкурсних пропозицій з однаковим найбільшим розміром орендної плати Комісія надає можливість учасникам внести зміни до конкурсних пропозицій.

11.11. У разі надходження однієї пропозиції або якщо до участі в конкурсі допущений один претендент, який виконав умови конкурсу і його конкурсна пропозиція є не нижчою стартової орендної плати, конкурс не проводиться і Комісія приймає рішення про надання в оренду майна єдиному заявнику та укладення з ним договору оренди.

11.12. У протоколі засідання Комісії зазначаються:

11.13. Учасник конкурсу, який визначений переможцем, інформується секретарем письмово в триденний термін з дати прийняття рішення Комісією.

11.14. Секретар інформує учасників конкурсу, які не визнані переможцем, про результати конкурсу письмово в п’ятиденний термін з дати засідання Комісії.

11.15. Документи переможців конкурсу зберігаються протягом терміну дії договору оренди, інших учасників, а також претендентів, яких не допущено до участі у конкурсі, протягом одного місяця і можуть бути повернуті за їх письмовою заявою після затвердження протоколу засідання Комісії.

11.16. До умов договору оренди включаються орендна плата в розмірі, запропонованому переможцем конкурсу та інші зобов’язання переможця конкурсу, зазначені в конкурсних пропозиціях.

12.    ПЕРЕДАЧА В ОРЕНДУ КОМУНАЛЬНОГО МАЙНА,

 ЩО ПЕРЕБУВАЄ У комунальній власності територіальної громади  смт. Муровані Курилівці, ПОЗА КОНКУРСОМ

12.1. Майно , що є комунальною власністю територіальної громади  смт. Муровані Курилівці передається в оренду поза конкурсом:

13. ПОРЯДОК УКЛАДАННЯ ДОГОВОРІВ ОРЕНДИ

13.1. Проект договору оренди погоджується начальником відділу з питань комунальної власності та регуляторної політики виконавчого апарату районної ради.

13.2. Підставою для укладення орендодавцем договору оренди комунального майна є рішення районної ради.

13.3. Порядок погодження та укладання договорів оренди:

13.3.1. Орендодавець подає проект договору оренди на погодження начальнику відділу з питань комунальної власності та регуляторної політики виконавчого апарату районної ради впродовж 5-ти календарних днів  з дня отримання пакету документів. 

13.3.2.  Начальник відділу погоджує проект договору та повертає його орендодавцю     впродовж 3-х робочих днів з дня надання проекту договору орендодавцем.      

13.3.3.  Заявники,  яким надається майно в оренду поза конкурсом та переможці конкурсу зобов’язані отримати від орендодавця погоджений проект договору оренди.      

13.3.4. Переможці конкурсу (заявники) у разі згоди з умовами, визначеними в проекті договору, підписують договір та отримують свій екземпляр договору    в термін, визначений пунктом 13.5 цього Положення.      

13.4. Договір оренди вважається укладеним з моменту досягнення домовленості з усіх істотних умов та підписання сторонами тексту договору.

13.5. У разі неукладання договору оренди у строк 30 календарних днів з дня прийняття рішення районної ради з вини переможця конкурсу чи заявника відповідно рішення втрачають чинність в частині надання дозволу орендодавцю на укладання договору оренди з переможцем конкурсу чи заявником відповідно.

13.6. Договори оренди, які укладаються на термін три і більше років, підлягають нотаріальному посвідченню. 

13.7. Витрати, пов’язані з нотаріальним посвідченням, покладаються на орендаря.

13.8. Договір оренди, який підлягає нотаріальному посвідченню, вважається укладеним з моменту його нотаріального посвідчення.

13.9. Договір оренди складається в трьох примірниках: по одному примірнику для орендодавця, орендаря об'єкта оренди та апарату селищної ради.

13.10. В разі відмови переможця конкурсу укласти договір оренди в термін, встановлений даним Положенням, договір укладається з учасником конкурсу, який визначений Комісією таким, з ким може бути укладено договір оренди за його згоди.

13.13. У разі відмови переможця конкурсу та відсутності згоди іншого учасника конкурс проводиться повторно.

13.14. Об’єкт оренди повинен бути застрахований орендарем на користь орендодавця протягом першого місяця після укладення договору оренди.

13.15. Оплата витрат на проведення страхування здійснюється орендарем.

13.16. До договору оренди майна додаються:

-    розрахунок орендної плати;

-    акт прийому-передачі об’єкта оренди;

-    інші документи в залежності від об’єкта оренди.

           

   14.    ІСТОТНІ УМОВИ ДОГОВОРУ

14.1. Істотними умовами договору оренди є:

     - об'єкт оренди  (склад  і  вартість  майна  з  урахуванням  його індексації);

     - термін, на  який  укладається  договір  оренди;

     - орендна плата  з урахуванням її індексації (визначена на конкурентних засадах для суб’єктів господарювання або згідно з методикою для неприбуткових організацій, або пільгова, встановлена рішенням районної ради);

     -  порядок використання  амортизаційних   відрахувань;

     - порядок відновлення орендованого  майна  та  умови  його  повернення;

     - виконання зобов'язань;

     - забезпечення виконання зобов'язань:  неустойка (штраф, пеня), порука, завдаток,  гарантія  тощо;

     -  відповідальність сторін;

     - обов’язки сторін щодо забезпечення пожежної та санітарно-епідемічної безпеки орендованого майна;

      - порядок  здійснення  орендодавцем контролю за станом об'єкта оренди;

      -  страхування орендарем взятого ним в оренду майна.

14.2. За згодою сторін у договорі оренди можуть бути передбачені й інші умови.

       

15.    ПРОДОВЖЕННЯ ТЕРМІНУ ДІЇ ДОГОВОРУ ОРЕНДИ

15.1. Продовження терміну дії договорів оренди відбувається у спосіб, передбачений чинним законодавством.

15.2. Після закінчення терміну договору оренди орендар, який належним чином виконував свої обов'язки за договором, має переважне право за інших рівних умов на укладення договору оренди на новий термін крім випадків, якщо орендоване майно необхідне для потреб його власника. У разі, якщо власник має намір використовувати зазначене майно для власних потреб, він повинен письмово попередити про це орендаря не пізніше ніж за три місяці до закінчення терміну договору.

15.3.  За місяць до закінчення терміну договору оренди орендодавець подає на розгляд постійної комісії районної ради з питань регулювання комунальної власності, регуляторної політики, торгівлі і побутового обслуговування, захисту прав споживачів:

-    клопотання щодо надання дозволу на переукладання договору оренди на новий термін;

-    довідку про виконання умов договору оренди орендарем за минулий період;

-    акт обстеження орендованого майна;

-    інші документи в залежності від об’єкту оренди (при необхідності).

15.4.   Комісія розглядає матеріали, подані Орендодавцем про закінчення термінів договорів оренди та стан виконання основних умов сторонами, та надає пропозиції для підготовки відповідних проектів рішень районної ради.

15.5.  Заявнику може бути відмовлено в оренді на новий термін у випадку:

 - якщо орендар не виконував або порушував умови договору оренди;

 - прийняття районною радою рішення про реконструкцію об’єкта;

 - прийняття районною радою рішення про відчуження об’єкта;

 - включення майна до переліку об’єктів, які зарезервовані для розміщення органів державної влади, органів місцевого самоврядування, державних та комунальних організацій.

16.  ПРИКІНЦЕВІ ПОЛОЖЕННЯ

16.1.  Контроль за виконанням умов договорів оренди комунального майна в межах своїх повноважень здійснює орендодавець та відділ з питань комунальної власності та регуляторної політики виконавчого апарату районної ради. При наявності порушень умов договорів приймаються відповідні заходи щодо їх усунення, передбачені чинним законодавством та цим Положенням.

16.2.  Питання, що не врегульовані цим Положенням, регулюються чинним законодавством України.

Селищний голова                                       Г.М.Цибульська

       Додаток, 3

до рішення 50 сесії

селищної  ради 6 скликання  

від  09.04. 2015 року

           

       

ПОЛОЖЕННЯ

про порядок передачі майна комунальної власності територіальної громади  смт. Муровані Курилівці

1. ЗАГАЛЬНІ ПОЛОЖЕННЯ

1. Це Положення розроблено відповідно до Цивільного та Господарського кодексів України, законів України “Про місцеве самоврядування в Україні”, “Про передачу об’єктів права державної та комунальної власності”, постанови Кабінету Міністрів України від 21.09.1998  №1482 “Про передачу об’єктів права державної та комунальної  власності”.

2. Положення визначає порядок безоплатної приймання-передачі:

3. Передача майна із комунальної власності територіальної громади  смт. Муровані Курилівці до державної власності та із державної власності комунальної власності територіальної громади  смт. Муровані Курилівці відбувається у порядку, встановленому Законом України “Про передачу об’єктів права державної та комунальної власності” та постанови Кабінету Міністрів України від 21.09.1998  №1482 “Про передачу об’єктів права державної та комунальної  власності” з урахуванням рішень Мурованокуриловецької селищної ради, що визначають порядок управління майном.

4. Передача об’єктів приватної власності до комунальної власності територіальної громади  смт. Муровані Курилівці відбувається відповідно до Цивільного кодексу України із врахуванням особливостей рішень Мурованокуриловецької селищної ради, що визначають порядок управління майном  та оформлюється договором дарування.

5. Об’єктами передачі для цілей цього порядку виступають:

6. Дія цього Положення не поширюється:

        2.  ПОРЯДОК ПРИЙНЯТТЯ МАЙНА  ДО КОМУНАЛЬНОЇ ВЛАСНОСТІ

1. Ініціатором передачі майна права комунальної власності до комунальної  власності територіальної громади  смт. Муровані Курилівці можуть бути відповідні сільські та районна ради, Вінницька обласна Рада - власники майна, що пропонується до передачі та Мурованокуриловецька селищна рада.

2. Пропозиції щодо передачі об’єктів права комунальної власності комунальної власності територіальної громади  смт. Муровані Курилівці надсилаються ініціатором такої передачі до Мурованокуриловецької селищної ради з метою опрацювання питань доцільності, ефективного управління майном, джерел фінансування, потреб територіальної громади та надання погодження постійної профільної комісії селищної ради .

3. Після надходження звернення (клопотання) від власника майна, що пропонується до передачі  до Мурованокуриловецької селищної ради щодо надання згоди на прийняття майна до комунальної власності територіальної громади  смт.Муровані Курилівці ,   апарат ради готує проект рішення про надання згоди на прийняття майна.

4. Проект рішення Мурованокуриловецької селищної ради про надання згоди на прийняття майна до комунальної власності територіальної громади  смт. Муровані Курилівці  разом з усіма документами, погодженнями, у відповідності до цього Порядку та Регламенту  селищної ради, виноситься на розгляд сесії  селищної ради на її пленарному засіданні.

Проект рішення  ради має містити дані щодо характеристики майна, яке пропонується прийняти до комунальної власності територіальної громади  смт. Муровані Курилівці,  а саме: найменування, місце знаходження, площа (інші кількісні дані), первісна та залишкова вартість, інші дані. 

5. Рішення щодо прийняття майна права комунальної власності приймається  селищною радою після  прийняття рішення відповідною  радою про передачу.

6. Після прийняття рішення Мурованокуриловецькою селищною радою про прийняття  майна утворюється комісія з питань приймання-передачі об’єктів.

7. Комісія з питань приймання-передачі об’єктів утворюється з врахуванням цільового призначення об’єкта прийняття. Головою комісії виступає представник Мурованокуриловецької селищної ради. До складу комісії входять уповноважені представники  (депутати, працівники виконавчого апарату), представники юридичної особи на баланс якої буде передаватись об’єкт передачі, уповноважені представники сільської,  селищної ради чи іншої територіальної громади.

8. Передача оформляється актом приймання-передачі за формою, що встановлюється державними нормативно-правовими документами, який підписується головою і членами комісії та затверджується органом, що утворив комісію. Право власності на об’єкт  передачі виникає з дати затвердження акта приймання-передачі. У разі незгоди члена комісії зі змістом складеного акту, він підписується із зауваженнями (окремою думкою).

У разі передачі цілісного майнового комплексу до акту приймання-передачі додаються документи відповідно до вимог чинного законодавства.

9. Передача об’єкта здійснюється протягом одного місяця з дати прийняття Мурованокуриловецькою селищною радою рішення.

3. ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧІ МАЙНА ІЗ КОМУНАЛЬНОЇ  ВЛАСНОСТІ

ТЕРИТОРІАЛЬНОЇ ГРОМАДИ СМТ. МУРОВАНІ КУРИЛІВЦІ

1. Ініціатором передачі майна територіальної громади сіл до комунальної власності інших територіальних громад району та області можуть бути  селищна рада , інші ради Мурованокуриловецького району та Вінницька обласна Рада, що приймають майно у свою власність.

2. Рішення про передачу майна приймається Мурованокуриловецькою селищною радою.

3. Пропозиції про передачу майна до комунальної власності інших  територіальних громад надсилаються ініціатором такої передачі до Мурованокуриловецької селищної ради.

4. У разі надходження до Мурованокуриловецької селищної ради звернення про передачу об’єктів власності територіальної громади у комунальну власність інших територіальних громад профільна комісія Мурованокуриловецької селищної ради надає  погодження щодо питань доцільності передачі, ефективного подальшого управління майном, джерел фінансування, потреб територіальної громади.

5. Після надходження звернення від сільських та інших рад апарат селищноїної ради перевіряє наявність обмежень щодо передачі такого майна та готує проект рішення  ради про передачу майна територіальної громади до комунальної власності інших територіальних громад.

6.Проект рішення Мурованокуриловецької селищної ради має містити дані щодо характеристики майна, яке пропонується передати із комунальної власності територіальної громади, а саме: найменування, місце знаходження, площа (інші кількісні дані), первісна та залишкова вартість, інші дані. 

7. Проект рішення Мурованокуриловецької селищної ради про надання згоди на передачу майна до комунальної власності разом з усіма документами та погодженнями, у відповідності до Регламенту Мурованокуриловецької селищної ради, виноситься на розгляд сесії  районної ради на її пленарному засіданні.

8. У разі прийняття позитивного рішення Мурованокуриловецькою селищною радою про передачу, відповідна рада приймає рішення щодо прийняття майна у комунальну власність, утворює комісію з питань приймання-передачі об’єкту із призначенням свого представника головою комісії.  

9. До складу комісії з питань приймання-передачі об’єкта рекомендуються представники Мурованокуриловецької селищної ради, а також включаються представники юридичної особи організації , на балансі якої перебуває майно.

10. Акт приймання-передачі складається комісією та підписується головою та всіма її членами. У разі незгоди члена комісії зі змістом складеного акту він підписується із зауваженнями (окремою думкою). Акт приймання-передачі затверджується органом, що утворив комісію.

11. Передача майна здійснюється протягом одного місяця з дати прийняття рішення щодо передачі майна.

    

        Селищний голова                                   Г.М.Цибульська

      Додаток, 4

до рішення 50 сесії

селищної ради 6 скликання  

від  09.04.2015 року

           

       

ПОЛОЖЕННЯ
про порядок списання майна, що є комунальною   власністю

територіальної громади смт.Муровані Курилівці

1. Це Положення розроблено для майнових об'єктів, що перебувають у комунальній  власності територіальної громади селища (надалі – підприємства)  відповідно до законів України “Про місцеве самоврядування в Україні”, “Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні”, постанови Кабінету Міністрів України від 08.11.2007 №1314 “Про затвердження порядку списання об’єктів державної власності”. 

2. З балансів Підприємств відповідно до вимог цього Положення можуть бути списані матеріальні цінності:

а) необоротні активи – будинки та споруди, машини та обладнання, транспортні засоби, інструменти, прилади та інвентар, інші основні засоби (крім земельних ділянок та капітальних витрат на поліпшення земель), інші необоротні матеріальні активи;

б) запаси – сировина і матеріали, обладнання, конструкції і деталі до установки, малоцінні та швидкозношувальні предмети, медикаменти, продукти харчування, паливо, запасні частини до машин і обладнання, інші матеріали;

в) нематеріальні активи.

Матеріальні цінності спеціального призначення списуються за окремими нормативними актами, розробленими відповідними міністерствами, іншими центральними органами виконавчої влади за погодженням з галузевими управліннями.

3. Списанню підлягають матеріальні цінності, як такі, що:

a) непридатні для подальшого використання;

б) морально застарілі;

в) виявлені в результаті інвентаризації як недостача;

г) фізично зношені;

д) пошкоджені внаслідок аварії чи стихійного лиха (за умови, що відновлення їх є неможливим або економічно недоцільним і вони не можуть бути реалізовані);

е) не можуть бути в установленому порядку відчужені, безоплатно передані іншим підприємствам, установам, організаціям та щодо яких не можуть бути застосовані інші способи управління (або їх застосування може бути економічно недоцільне);

є) будівлі, споруди, що підлягають знесенню у зв'язку з будівництвом нових об'єктів, та такі, що зруйновані внаслідок атмосферного впливу і тривалого використання.

При цьому списання майна, виявленого в результаті інвентаризації як нестача, здійснюється після відшкодування його вартості, крім випадків, коли здійснити таке відшкодування неможливо.

Морально застаріла комп’ютерна техніка, придатна для подальшого використання, може передаватися до сфери управління місцевих органів виконавчої влади з подальшим її закріпленням за відповідними закладами, установами та організаціями.

4. Знос, нарахований у розмірі 100% вартості на необоротні активи, не може бути підставою для їх списання.

5. Списання з балансу Підприємств матеріальних цінностей здійснюється шляхом їх: 

а) продажу;

б) безоплатної передачі;

в) ліквідації (на підставі акту).

 6. Для визначення непридатності матеріальних цінностей і встановлення неможливості або неефективності проведення їх відновлювального ремонту, а також для оформлення необхідної документації на списання цих цінностей, наказом керівника Підприємства створюється комісія, у складі:

а) керівника або його заступника (голова комісії);

б) головного бухгалтера або його заступника (на Підприємства, у яких штатним розписом посада головного бухгалтера не передбачена, особи, на яку покладено ведення бухгалтерського обліку);

в) керівників груп обліку (в установах, які обслуговуються централізованими бухгалтеріями) або інших працівників бухгалтерії, які обліковують матеріальні цінності;

г) особи, на яку покладено відповідальність за збереження матеріальних цінностей;

д) інших посадових осіб (на розсуд керівника установи).

Наказ про створення комісії видається за потребою.

Право визначення непридатності матеріальних цінностей і встановлення неможливості або неефективності проведення відновлювального ремонту, а також оформлення необхідної документації наказом керівника Підприємства може бути надано щорічній інвентаризаційній комісії.

Для участі в роботі комісій зі встановлення непридатності майна, яке перебуває під наглядом Державних інспекцій, запрошується представник відповідної інспекції, який передає комісії свій письмовий висновок про неможливість або неефективність проведення відновлювального ремонту, що додається до акта.

До списання музейних цінностей або матеріальних цінностей спеціального призначення комісія створюється за окремим наказом керівника установи.

7. Комісія Підприємства:

а) проводить огляд матеріальних цінностей для складання акта про їх списання, використовуючи при цьому необхідну технічну документацію (технічні паспорти, поетапні плани, відомості дефектів та інші документи), а також дані бухгалтерського обліку і встановлює можливість або неможливість відновлення і подальшого використання матеріальних цінностей на даному Підприємстві, вносить пропозиції про їх продаж, передачу чи ліквідацію;

б)  установлює конкретні причини списання об'єкта: фізичне або моральне зношення, порушення нормальних умов експлуатації, аварія та інше;

в) установлює осіб, з вини яких трапився передчасний  вихід матеріальних цінностей з ладу (якщо такі є);       

г) установлює можливість використання окремих вузлів, деталей, матеріалів списаного об’єкта і проводить їх оцінку;

д) здійснює контроль за вилученням з майна, що підлягає списанню, придатних вузлів, деталей, матеріалів та агрегатів, а також  вузлів, деталей, матеріалів та агрегатів, що містять дорогоцінні метали і дорогоцінне каміння, визначає їх кількість, вагу та контролює здачу на склад і оприбуткування на відповідних балансових рахунках;

е) визначає вартість матеріальних цінностей, які підлягають списанню.

У разі, коли обладнання списується у зв'язку з будівництвом нових, розширенням, реконструкцією та технічним переоснащенням діючих об'єктів, комісія перевіряє його наявність у плані реконструкції та технічного переоснащення, затвердженому організацією вищого рівня, і робить в акті про списання посилання на пункт та дату затвердження плану.

 8. За результатами обстеження комісією складаються акти про списання матеріальних цінностей.

При списанні необоротних активів складається відповідний акт за типовою формою “Акт про списання основних засобів” (типова форма 0З-3), “Акт про списання автотранспортних засобів” (Типова форма 0З-4) .

При списанні автотранспортних засобів, крім того, вказується пробіг автомобіля і дається технічна характеристика агрегатів і деталей автомобіля та можливість подальшого використання основних деталей і вузлів, які можуть бути отримані в результаті демонтажу.

При списанні з балансів Підприємств майна, які вибули внаслідок непередбачуваних подій, до акта про списання додається копія акта про подію з поясненням причин, які викликали її, та вказуються заходи, прийняті щодо винних осіб.

Якщо в результаті ліквідації матеріальних цінностей окремі деталі, вузли, матеріали можуть бути використані чи підлягають передачі в установленому порядку, комісією додатково складається акт про оцінку таких цінностей і оприбуткуванню в бухгалтерії установи.

9. Складені комісією акти про списання майна відображаються в бухгалтерському обліку після їх затвердження (погодження) посадовою особою (керівним органом), уповноваженою згідно із законодавством приймати рішення щодо розпорядження майном. 

10. Дозвіл на списання з балансу матеріальних цінностей надається в такому порядку:

11. Для підготовки та отримання дозволу на списання в селищну раду необхідно представити такі документи:

а) звернення установи з техніко-економічним обґрунтуванням доцільності списання майна;

б) відомість розрахунку вартості основних засобів, які підлягають списанню, згідно з даними бухгалтерського обліку, яка складена комісією і затверджена керівником установи;

в) письмовий висновок експерта про неможливість або неефективність проведення відновлювального ремонту;

г) відомості про відсутність обтяжень чи обмежень стосовно розпорядження майном, що пропонується списати;

д) копія технічного паспорта (для транспортних засобів);

е) клопотання відповідного галузевого відділу чи управління райдержадміністрації, які здійснюють повноваження з управління суб’єктам господарювання. 

12. Не може бути здійснено списання з балансу Підприємства основних  засобів та інших необоротних активів (за винятком пошкоджених внаслідок аварії чи стихійного лиха, морально застарілих, фізично зношених та виявлених в результаті інвентаризації як недостача) до закінчення періоду нарахування зносу на них.

13. Списання матеріальних цінностей проводиться за первісною вартістю або за відновлювальною вартістю (у разі проведення індексації або переоцінки матеріальних цінностей).

При списанні необоротних активів, що були в експлуатації, в документах поряд з їх первісною (відновлювальною) вартістю вказується сума нарахованого зносу.

14. Усі деталі, вузли і агрегати розібраного та демонтованого обладнання, які придатні для ремонту іншого обладнання, а також матеріали, отримані від ліквідації необоротних активів, оприбутковуються на відповідних субрахунках бухгалтерського обліку, а непридатні деталі та матеріали оприбутковуються як інші матеріали і підлягають обов'язковій здачі установі, на яку покладено збір такої сировини.

Також підлягають обов'язковій здачі виготовлені із кольорових металів деталі та вузли, які не використовуються на даному Підприємстві для ремонту машин, інструментів, приладів, обладнання.

15. Вилучені після демонтажу та розбирання майна вузли, деталі, матеріали та агрегати, що містять дорогоцінні метали і дорогоцінне каміння, підлягають здачі суб’єктам господарювання, що займаються збиранням та первинною обробкою брухту і відходів дорогоцінних металів та дорогоцінного каміння на підставі ліцензій, одержаних відповідно до вимог Закону України  “Про ліцензування певних видів господарської діяльності”.

Забороняється знищувати, викидати, здавати в лом майно, що містить дорогоцінні метали і дорогоцінне каміння, без попереднього вилучення та одночасного оприбуткування цінних деталей.

16. Розбирання та демонтаж матеріальних цінностей, які втратили своє виробниче призначення або стали непридатними, проводяться тільки після отримання дозволу районної ради на їх списання.

17. Посадові особи, які порушили порядок зберігання матеріальних цінностей або безгосподарно ставились до них (знищення, підпалювання та ін.), несуть відповідальність згідно з чинним законодавством. Відшкодування сум збитків здійснюється відповідно до постанови Кабінету Міністрів України “Про затвердження Порядку визначення розміру збитків від розкрадання, нестачі, знищення (псування) матеріальних цінностей” від 22.01.1996 №116 та Закону України “Про визначення розміру збитків, завданих підприємству, установі, організації, розкраданням, знищенням (псуванням), нестачею або втратою дорогоцінних металів, дорогоцінного каміння або валютних цінностей”.

18. Підприємства, яким надано дозвіл на списання матеріальних цінностей, згідно з цим Положенням зобов'язані у місячний термін з дати списання подати до селищної ради один примірник акту на списання матеріальних цінностей, складений комісією і затверджений керівником установи.

19. Керівник Підприємства організовує та забезпечує дотримання процедури списання майна відповідно до цього Положення.

Процедура списання майна вважається закінченою з моменту подання суб’єктом господарювання суб’єкту управління звіту про списання майна.

                                       Селищний голова                            Г.М.Цибульська

       Додаток 5

до рішення 50 сесії

селищної ради 6 скликання  

від  09.04. 2015 року

           

       

ПОРЯДОК

розподілу та використання прибутку підприємств, установ,

організацій та закладів, що є об’єктами комунальної власності

територіальної громади смт.Муровані Курилівці

1. Прибуток підприємств, установ, організацій та закладів (надалі - Підприємства), що є комунальною власністю територіальної громади, утворюється з надходжень від господарської діяльності після покриття матеріальних та прирівняних до них витрат і витрат на оплату праці.

2. З балансового прибутку Підприємства сплачуються проценти по кредитах банків, а також вносяться передбачені законодавством України податки та інші платежі до бюджету.

3. Порядок визначення балансового прибутку Підприємства встановлений чинним законодавством.

4. Чистий прибуток, одержаний після зазначених у пункті 2 розрахунків та інших обов’язкових виплат, залишається у розпорядженні Підприємства і підлягає розподілу відповідно до цього Порядку.

5. Після сплати податків та інших обов’язкових відрахувань чистий прибуток направляється:

6. Керівник Підприємства зобов’язаний щоквартально, не пізніше 20 числа, що слідує за звітним періодом надавати до бухгалтерії селищної  ради квартальний баланс, звіт про виконання фінансового плану, а також інформацію щодо розподілу чистого прибутку.

7. В разі необхідності направлення значно більших коштів на розвиток виробництва Підприємства та створення і поповнення його майна, керівник вправі прийняти таке рішення.

                           Селищний голова                                    Г.М.Цибульська

      Додаток 6

до рішення 50 сесії

селищної ради 6 скликання  

від  09.04.2015 року

           

       

ПОРЯДОК

складання,  розгляду та затвердження штатних розписів

підприємств, установ, організацій та закладів, що є комунальною власністю

територіальної громади смт.Муровані Курилівці

  1. Штатний розпис є документом, який визначає структуру підприємства, організації, установи чи закладу (надалі - Підприємства), чисельність посад по кожному найменуванню в конкретних підрозділах і в цілому по Підприємству.
  2. Підприємство складає штатний розпис, виходячи з основних виробничих показників і контингентів, які встановлюються для Підприємства, обсягу виконуваної роботи, покладених на нього функцій та специфіки діяльності, в межах встановленої Засновником граничної чисельності з врахуванням штатних нормативів та типових форм штатного розпису.
  3. Складений відповідно до вимог даного Порядку штатний розпис затверджується керівником Підприємства та погоджується селищним головою.
  4. Погодження штатних розписів скріплюється печаткою селищної ради, підписом селищним головою із зазначенням дати.

Введення, в межах бюджетного фінансування та граничної чисельності працівників, до штатного розпису Підприємства посад, не передбачених штатними нормативами Підприємства, проводиться шляхом затвердження селищним головою такого ведення, за обґрунтованим поданням керівника.

                           

                                     Селищний голова                               Г.М.Цибульська  

        Додаток 7

до рішення 50 сесії

селищної  ради 6 скликання  

від  09.04. 2015 року

           

     

ПОРЯДОК

   перегляду договорів оренди майна, що є комунальною власністю територіальної громади смт.Муровані Курилівці

1. Цей Порядок визначає підстави і процедуру перегляду договорів оренди  майна, що є комунальною власністю територіальної громади смт.Муровані Курилівці,  за договорами оренди, укладеними юридичними особами в оперативному управлінні  чи  господарському  віданні  яких   перебуває  відповідне  майно.

2. Перегляду за цим Порядком підлягають усі договори оренди майна, що є комунальною власністю територіальної громади смт.Муровані Курилівці , після укладання яких відбулися зміни:

2.1. Назви юридичної особи, в оренді якої перебуває відповідне майно;

2.2. Назви юридичної особи, в оперативному управлінні чи господарському віданні якої перебуває відповідне майно;

2.3. Розміру орендних ставок за використання  нерухомого майна, комунальною власністю територіальної громади смт.Муровані Курилівці ;

2.4. Форми типового договору оренди.

3. При перегляді договору оренди у випадках, встановлених у підпунктах 2.1, 2.2 цього Порядку, договір оренди укладається на загальних підставах відповідно до Положення про порядок передачі в оренду майна, що є комунальною власністю територіальної громади смт.Муровані Курилівці.  

4. Перегляд  договорів  оренди  у випадках, встановлених у підпункті 2.3 цього Порядку, здійснюється  шляхом  укладання додаткових угод до існуючих договорів оренди.

5. Перегляд  договорів  оренди  у випадку, встановленому у підпункті 2.4 цього Порядку (за умови відсутності в первинному варіанті договору інших порушень, встановлених у пункті 2 цього Порядку), здійснюється  шляхом  підписання орендодавцем і орендарем діючої на цей момент форми типового договору оренди зі збереженням в ньому всіх інших істотних умов договору, встановлених у його первинному варіанті.

6. Перегляд договорів оренди, строки яких закінчуються, та в інших можливих випадках здійснюється шляхом переукладання договору оренди відповідно до Положення про порядок передачі в оренду майна, що є комунальною власністю територіальної громади смт.Муровані Курилівці. 

                                 Селищний голова                            Г.М.Цибульська