Exposé
Art: student-room (Studentenzimmer in WG)
Wo: Arbeitergasse 7, Wohnung 10
3500 Krems an der Donau
Top: Top Nr. 1 (gelbes Zimmer, Südseite BK)
Kosten: Miete brutto: € 399.-
inkl. der allgem. Betriebskosten und Heizungspauschale
Inkludierte
Leistungen: Inklusive Heizungskosten-Akonto, WLAN,
Wassergebühren, Müllabgaben, Kanalabgaben,
die Benutzung der im Zimmer zur Verfügung gestellten Einrichtungsgegenstände lt. Ausstattungsliste,
Benutzung der allgemeinen Räume, sowie deren Einrichtungsgegenstände, zum Bsp.: Küche, Aufenthaltsraum.
Kurzbeschreibung:
Dieses Studentenzimmer liegt im Herzen von Krems an der Donau, unmittelbar neben dem Steiner Tor, dem Eingang in die Altstadt und der Fussgängerzone.
Die Wohnung liegt sehr ruhig und zeichnet sich durch die Zentrumslage sowie der perfekten Erreichbarkeit zum Campus aus.
Das beschriebene Studentenzimmer ist in einer großen Wohnung mit 117 m2 untergebracht und liegt im 1. Stock mit Lift.
Es ist besonders hervorzuheben, das dieses Zimmer ein voll möbliertes Einbettzimmer ist und dem Mieter zur alleinigen Verfügung steht.
Die Ausstattung des Zimmers ersehen Sie aus “Übersicht Ausstattung AG”.
Selbstverständlich hat jedes Zimmer einen Schlüssel zum absperren.
Das Zimmer ist mit allem was ein Student benötigt ausgestattet.
Beispielbild:
Dieses Badezimmer ist zur Alleinnutzung von Top 1 bestimmt.
Unsere großzügige Küche mit Kochutensilien steht jedem Mieter in dieser Wohnung zur freien Verfügung.
Ein Waschmaschine steht auch zur Benutzung bereit.
Informationen:
Das Trocknen der Wäsche erfolgt nur auf den Balkonen, sowie im Trockenraum des Kellers!
Das welcome package (Beschreibung lt. Liste) dient dazu, den hygienischen Standard zu gewährleisten, den wir uns für unsere Mieter wünschen.
Wir weisen darauf hin, das die Produkte des welcome packages von Ihnen verpflichtend gekauft werden müssen und somit Ihnen gehören.
Das Standard welcome package spiegelt den Einkaufspreis der enthaltenen Artikel wieder und kostet € 199.- brutto.
Eine neue Matratze (140 cm) für Ihr Bett ist im Welcome Package enthalten.
Gegen Aufpreis von € 79.- können Sie eine höherwertige Kaltschaummatratze erwerben.
Kein Matratzenschleppen notwendig!
Prozedere:
- Sie schauen sich unter www.joe-coppers.at unser Angebot an und entscheiden sich für einen student-room oder ein Appartement (TOP)
- Sie senden eine kurze schriftliche Anfrage wegen einem bestimmten student-room oder Appartement, mit vollständiger Adresse Ihres jetzigen Wohnsitzes, email und Ihrer Telefonnummer, Wunschtermin für den Beginn und die Dauer des Mietverhältnisses.
- Sie erhalten von uns das Bewerbungsformular zugesandt, welches Sie bitte ausfüllen und an uns elektronisch zurücksenden.
- Im Falle einer positiven Berücksichtigung Ihrer Bewerbung, erhalten Sie von uns einen Mietvertrag zugesandt, welcher von Ihnen und ggfs. Ihren Eltern zu unterschreiben und an uns per Post im Original zu retournieren ist. Um Ihre Reservierung zu beschleunigen, können Sie uns zusätzlich den eingescannten Mietvertrag elektronisch zukommen lassen.
Wir weisen darauf hin, dass nach dem Mietrecht der Republik Österreich zeitlich befristete Mietverträge für Wohnraum eine Mindestdauer von 3 Jahren aufweisen müssen, wobei dem Mieter erstmalig nach zwölf Monaten ein einseitiges Kündigungsrecht zusteht. Kurzfrist-Mietverträge sind mit einer Dauer von bis zu sechs Monaten zulässig, wobei hier die Möglichkeit der Verlängerung ausgeschlossen ist und andere Preise zum tragen kommen.
- Sie nehmen bitte zeitgleich die Einzahlung der Kaution (800,00 €) auf das Kautionskonto der Joe Copper´s GmbH, Krems mit Namen des Mieters sowie der Top Nummer vor.
- Sie nehmen bitte zeitgleich die Einzahlung der ersten Monatsmiete in Höhe von 399,00 Euro, sowie das welcome package mit 199,00 Euro, und die gesetzliche, einmalige Mietvertragsgebühr in Höhe von 143,64 Euro auf das Mietkonto der Joe Copper´s GmbH, Krems mit Namen des Mieters sowie der Top Nummer vor.
- Nach Erhalt des Mietvertrages und der Gelder bestätigen wir Ihnen den Abschluss des Mietvertrages und Ihre Reservierung ist ab diesem Moment für beide Seiten rechtsgültig und verbindlich.
- Sie teilen uns bitte spätestens zwei Tage vor Ankunft mit, wann Sie in Krems ankommen werden und wir bereiten Ihr welcome-package vor.
- Wir holen Sie vom Bahnhof ab und Sie fahren mit uns zum student-room oder Appartement. Die Einweisung und Schlüsselübergabe, sowie die Zustandsaufnahme des Mietobjektes per Video erfolgt vor Ort.
- Wir wünschen Ihnen einen schönen Aufenthalt in Krems und viel Erfolg bei Ihrem Studium.
Joe Copper´s GmbH, Krems
Jörg C. Ackermann, BA