Immobilienmakler Lollar

HW Immobilien ist Ihr Immobilienmakler Gießen. Unser Büro liegt am Riegelpfad 32 in 35392 Gießen und liegt 2 Gehminuten von dem Mitmachmuseum Mathematikum bzw. Liebig Museum sowie 1,1 km vom botanischen Garten Gießen entfernt.

Unser Schwerpunkt liegt auf dem Verkauf von Immobilien in Gießen und Umgebung.

Immobilienmarkt Gießen

Die Stadt Gießen ist mit knapp 90.000 Einwohnern die größte Stadt in Mittelhessen. Sie ist ein kulturelles und politisches Zentrum der Region und ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, der das Rhein-Main-Gebiet mit Nordhessen und Mittelhessen mit dem Rheinland verbindet. Weithin bekannt ist Gießen auch als Universitätsstadt mit der Justus-Liebig-Universität, der Technischen Hochschule Mittelhessen und weiteren Akademien und Hochschulen. Die 40.000 Studenten machen fast die Hälfte der Gesamtbevölkerung aus und machen Gießen zur Stadt mit der höchsten Studentendichte in Deutschland. Der Landkreis Gießen erstreckt sich über 854,7 Quadratkilometer und beheimatet über 180.000 Einwohner (ohne die Stadt Gießen). Seit 2012 hat der Landkreis fast 5.000 neue Einwohner hinzugewonnen.

Die Universitätsstadt Gießen ist ein Verwaltungszentrum in Mittelhessen. Das Stadtbild ist geprägt von Gründerzeitbauten und 1950er-Jahre-Architektur. Der hohe Anteil an Studenten sorgt vor allem in den zentralen Lagen der Stadt für eine sehr gute Vermietbarkeit, was die innerstädtischen Lagen bei Investoren äußerst beliebt macht. In der Folge sind vor allem die Preise für Eigentumswohnungen deutlich gestiegen. Die Leerstandsquote beträgt nur noch 1,3 %.

Die Einwohnerzahl von Gießen liegt aktuell bei 89.117, was einem Rückgang von -4,9 Prozent gegenüber dem Jahr 2015 entspricht. Im Vergleich zum ersten Halbjahr 2020 ist der durchschnittliche Angebotspreis für Eigentumswohnungen um +9,4 Prozent gestiegen und liegt aktuell bei 3.245 Euro pro Quadratmeter. Bei Einfamilienhäusern liegt der Preis bei 469.000 Euro mit einer Steigerung von +4,2 Prozent. Die Leerstandsquote in Gießen liegt bei 1,3 Prozent.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Häuser in Gießen liegt bei 3.565 Euro pro Quadratmeter. Der höchste Preis pro Quadratmeter liegt bei 4.423 Euro, der niedrigste Preis pro Quadratmeter bei 2.829 Euro.

Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen in Gießen liegt bei 9,73 Euro pro Quadratmeter. Der niedrigste Mietpreis liegt bei 7,89 Euro pro Quadratmeter, der höchste Mietpreis bei 11,19 Euro pro Quadratmeter.

Der südliche Teil von Gießen-Ost gehört zu den sehr guten Lagen. Die Innenstadt und der übrige Teil von Gießen-Ost sind sehr zentral gelegen und gehören damit zur guten Lage. Der größte Teil Gießens gehört zur mittleren Lage und ist weit über das Stadtgebiet verteilt. Hier lassen sich Stadtteile wie Lützellinden, Schiffenberg, Rödgen oder Gießen Nord und Süd einordnen. Gießen West gilt als einfaches Wohngebiet.

Im Jahr 2020 wurden im Landkreis Gießen 1.312 neue Baugenehmigungen erteilt, was einem Rückgang von 25,4 Prozent gegenüber den 1.758 Genehmigungen im Jahr 2019 entspricht. Über den gesamten Betrachtungszeitraum hinweg wurden durchschnittlich 1.281 Baugenehmigungen pro Jahr erteilt.Die Zahl der Baufertigstellungen stieg dagegen deutlich um 40,5 Prozent auf 1.360 im Jahr 2020 und ist damit der zweithöchste Wert der letzten Jahre. In den letzten neun Jahren wurden durchschnittlich 1.023 Wohnungen pro Jahr fertiggestellt.

Unser Fokus als Immobilienmakler für Gießen liegt auf allen Stadtteilen in Gießen:

Immobilienmakler Gießen Innenstadt
Immobilienmakler Gießen Nord
Immobilienmakler Gießen Ost
Immobilienmakler Gießen Süd
Immobilienmakler Gießen West
Immobilienmakler Gießen Wieseck
Immobilienmakler Gießen Rödgen
Immobilienmakler Gießen Schiffenberg
Immobilienmakler Gießen Kleinlinden
Immobilienmakler Gießen Allendorf
Immobilienmakler Gießen Lützellinden

Unsere Leistungen:

Immobilie verkaufen
Immobilienbewertung
Haus kaufen
Haus mieten
Immobilien Gießen
Wohnung mieten
Wohnung kaufen

Unser Einzugsgebiet:

Immobilienmakler Grünberg
Immobilienmakler Heuchelheim
Immobilienmakler Hungen
Immobilienmakler Lich
Immobilienmakler Linden
Immobilienmakler Lollar
Immobilienmakler Pohlheim
Immobilienmakler Rabenau
Immobilienmakler Wettenberg

Wenn man in Gießen Immobilien sucht, verkaufen oder bewerten möchte, dann ist Harald Weber Immobilien-Service der Experte, den es aufzusuchen gilt. Mit über 30 Jahren ist das Büro Harald Weber Immobilien-Service regionaler Immobilienmakler rund um das Thema Immobilien in Gießen und Umgebung.

Harald Weber Immobilien-Service ist bekannt dafür, kleine, private bis hin zu komplexen Immobilienprojekten seriös, kompetent und transparent abzuwickeln. Das Team berät und betreut Eigentümer service- und wertorientiert und verstehen sich als fairer und kompetenter Partner bei der Abstimmung der Bedürfnisse von Käufern und Verkäufern.

Immobilien in Gießen kaufen und verkaufen

Gießen ist eine wunderschöne Stadt im Zentrum von Hessen. Die Wissenschafts-, Kultur- und Einkaufsstadt ist aufgrund ihrer strategischen Lage seit jeher Anziehungspunkt und Drehscheibe vielfältiger Aktivitäten. Gießen verbindet moderne Urbanität mit den Vorzügen einer traditionsbewussten Gesellschaft. Die pulsierende Stadt zeichnet sich durch renommierte Bildungs- und Forschungseinrichtungen, ein vielfältiges kulturelles Angebot, attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, eine national und international erfolgreiche Sportszene, eine hervorragende Infrastruktur und weitläufige Einkaufsstraßen mit einer erstaunlichen Branchenvielfalt aus.

Bei Rad-, Skate- und Wanderausflügen sowie Paddeltouren auf der Lahn, einem der malerischsten Wanderflüsse Deutschlands, können kann man Natur pur genießen. Dank der schönen Parks, Seen und Freizeiteinrichtungen der Stadt bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in und um Gießen.

Harald Weber Immobilien: Professionelle Immobilienbewertung in Gießen

Dank der Leistungsgarantie haben Eigentümer volle Transparenz und ein klares Bild davon, was getan wird, um die Immobilie zu verkaufen. Darüber hinaus profitieren Eigentümer von der über 30-jährigen Expertise im Raum Gießen, Wetzlar und Marburg. Das Immobilienbüro steht für Innovationskraft, Kompetenz und Erfahrung.

Um Objekte im bestmöglichen Licht am Markt zu präsentieren, erstellt Harald Weber Immobilien-Service unverwechselbare, maßgeschneiderte Marketingpakete.

Mit der notwendigen Inszenierung und Aufbereitung werden die Objekte vermarktungsstark am Markt positioniert. Kunden proftieren von schnellen Vermarktungszyklen, die durch effektive Werbestrategien und exklusiven Marktzugang gewährleistet sind. Um den optimalen Verkaufspreis für zu kalkulieren, werden Immobilien genau und transparent bewertet.

Haus kaufen oder Wohnung mieten in Gießen: Makler Harald Weber Immobilien ist der richtige Partner

In der Innenstadt von Gießen gelegen unterstützt Harald Weber Immobilien den Kunden bei immobilienbezogenen Anliegen in Gießen (und seinen Stadtteilen Allendorf, Lützellinden, Rödgen, Wieseck und Kleinlinden) und findet Lösungen für jegliche Immobilienfragen. Das dynamische Team hat eine profunde Ausbildung erhalten und freut sich darauf, EIgentümern die bestmögliche Immobilienberatung zu bieten. Dank der jahrelangen Erfahrung von Harald Weber Immobilienservice kann der Eigentümer darauf vertrauen und sicher sein, dass die Immobilie in den Händen von Experten in Gießen liegt. Egal ob es sich um Häuser oder Wohnungen handelt, Harald Weber Immobilien ist der Partner für verkaufsbereite EIgentümer.

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